Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Johanna Naberkade 36

3137 TM, Vlaardingen

Verkocht
€ 375.000 k.k.
161m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties van Vlaardingen in een rustige woonwijk langs de “Vlaardingse Vaart” bieden wij u aan deze bijzondere hoek- woning met garage en heerlijk terras aan het water met prachtig uitzicht richting de Vaart.
Er is een ruime woonkamer met grote schuifpui en aangrenzend een fijne woonkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een nette plavuizenvloer. Op de 1e verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en de badkamer.

De Johanna Naberkade is gunstig gelegen in een prachtige en kindvriendelijke woonwijk met alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving. Zo ligt winkelcentrum “de Loper” om de hoek en zijn er diverse basisscholen. Er is voldoende openbaar vervoer en er zijn diverse uitvalswegen.
Op loopafstand kunt u heerlijk sporten of recreëren aan “de Vlaardingse Vaart” en aangrenzend natuurgebied “Midden Delfland”.

Indeling;
Entree, hal, meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar. Geheel betegeld toilet met zwevend closet en fontein.
Royale woonkamer met veel lichtinval en een grote schuifpui naar het terras, welke is gelegen aan het water. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en er is een sfeervolle gas- open haard.
Ruime woonkeuken in hoek- opstelling met een natuurstenen aanrechtblad en achterwand betegeling. Er is veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 6- pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast.
Er is een ruime garage met elektriciteit en met aan de achterzijde de opstelplaats voor de wasmachine- en droger.

1e verdieping:
Overloop met aangrenzend een tussenhal. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Slaapkamer I aan de achterzijde. Slaapkamer II, III en IIII zijn gelegen aan de voorzijde.
Zeer grote en volledig betegelde badkamer met CV kast (2009).
Er is een zwevend closet, handdoek- radiator, dubbel wastafel met ombouwkast en spiegel, douchehoek met glazen deur en groot ligbad.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte 161,3m2 gemeten volgens de NEN2580 norm, certificaat aanwezig
- Inhoud 549,2m3
- Bouwjaar 1993
- De voorzijde van de woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De achterzijde is geheel voorzien van kunststof kozijnen alsmede met dubbele beglazing
- Energielabel B
- Gelegen op 130m2 erfpachtgrond, canon afgekocht tot 17 december 2041
- Jaarlijkse onderhoudskosten van de Singel, ca € 60,- per jaar
- Verwarming en warm water middels CV combi ketel uit 2009
- Unieke ligging op een van de mooiste locaties van Vlaardingen
- Heerlijk terras, grenzend aan het water
- Oplevering in overleg, vanaf augustus 2018

Vraagprijs € 375.000,- kosten koper

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161m²
Perceeloppervlakte
130m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
550m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Johanna Naberkade 36", "zipCode": "3137 TM", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9350596, "lng": 4.3333678, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Holy-Noord

Inwoners

6131
Woningen

13290
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Holy-Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Holy-Noord t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Mozartlaan 33

€ 399.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.