Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Johannes Muldersstraat 59

3132 NH, Vlaardingen

Verkocht
€ 309.000 k.k.
127m²
4 kamers
2 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Midden in het groen van Westwijk vindt u deze bijzonder ingedeelde en ruime hoekwoning met maar liefst 2 terrassen én erker met vrij zicht over de waterpartij aan zowel de achterzijde als zijkant van de woning. Vanaf het terras kunt u heerlijk vissen of gewoon lekker van het zonnetje genieten!
De woning is rustig gelegen aan een pleintje terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie allemaal op loopafstand is te vinden! De woning is goed onderhouden, heeft zeer veel lichtinval en beschikt over een carport, ruime berging, laminaatvloeren, strak afgewerkte wanden ,moderne keuken en luxe sanitair.
De ideale gezinswoning voor diegene die rust en ruimte zoekt!

Indeling:
Entree, entreehal met garderobe. Deur naar tussenhal met luxe betegeld toilet en een trappenhuis tot aan de 2e verdieping. De overweldigende raampartij en deur naar het zij-terras maken deze woning zo bijzonder!
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een fijne ruimte om met het gezin te verblijven. De woonkeuken heeft aan de zijkant een speels erker, welke extra ruimte geeft voor bijvoorbeeld een werkplek of ruimte voor de tv. De hoekopstelling is uitgevoerd in crèmekleurige opstelling met kersen blad en voorzien van RVS afzuigkap, keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer ( alles Siemens).
In een aparte berging vindt u de opstelplaats voor de wasmachine en droger en zijn er planken gemaakt voor extra bergruimte.
Via de keuken is via de openslaande deuren het terras aan de achterzijde te bereiken. Een oase van groen en rust vindt u hier! Het terras is voorzien van een houten berging voor de tuinspullen.

1e verdieping:
Overloop.
Woonkamer aan de voorzijde met frans balkon met 2 openslaande deuren. Er zijn veel ramen en er is een fijne lichtinval door de zuid/west-ligging. Vanuit de woonkamer heeft u eveneens mooi zicht op water en groen.
Ruime slaapkamer I aan de achterzijde van de woning.
Aan de achterzijde ligt tevens de luxe betegelde badkamer voorzien van 2e toilet, douchehoek, ligbad en wastafel.

2e verdieping:
Ruime overloop met doorlopende raampartij, inpandige berging met opstelplaats voor de CV en de WTW-installatie. Ruime slaapkamer II aan de achterzijde. Oorspronkelijk waren dit vanuit de bouw 2 slaapkamers, echter heeft de eigenaar ervoor gekozen om met een samengevoegde kamer op te leveren. Aan de voorzijde bevindt zich een groot dakterras met avondzon.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2002;
-Woonoppervlakte: 126,6 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 483,3 m²;
-Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Agpo HR Ecompact, 2002);
-De elektrische installatie is voorzien van 9 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars;
-Geheel voorzien van spachtelputzwanden;
-Geheel voorzien van een laminaatvloer;
-Energielabel A.

Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
95m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
483m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Agpo HR Ecompact (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidoost, 21m², 515×400cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Carport

Locatie

[ { "address": "Johannes Muldersstraat 59", "zipCode": "3132 NH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9068799, "lng": 4.3214575, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Westwijk

Inwoners

6083
Woningen

12750
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Westwijk t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
43% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
32% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Westwijk t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

van Schravendijkplein 77

€ 309.000 k.k.

Gustav Stresemannring 37

€ 335.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.