Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Juliana van Stolberglaan 17

3136 AL, Vlaardingen

€ 585.000 k.k.
188m²
7 kamers
6 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Rust én ruimte in de Goudkust van Vlaardingen

De Vlaardingse “Goudkust” is misschien wel één van de meest unieke en mooie locaties van Vlaardingen om te wonen. U vindt hier rust én groen terwijl u alle voorzieningen, zoals winkelcentrum “De Loper”, sportcentrum “Polderpoort”, scholen en uitvalswegen op loopafstand vindt.
Aan de rand van deze wijk bieden wij nu deze ruime eengezinswoning aan. De woning is gelegen op 375m² eigen grond en telt 6 ( voorheen 7) ruime slaapkamers. De diepe voortuin heeft een oprit met plaats voor 2 auto’s. De achtertuin is met 20m zeer diep en grenst direct aan een waterpartij. Achter het groen, waar u op uit kijkt, ligt de “Vlaardingse Vaart”. Aan de overzijde daarvan vindt u de “Broekpolder”. De woning is goed onderhouden en is voorzien van een mooie woonkeuken, garage en een extra berging. Kortom: een fijne plek om te wonen.

Indeling:
Bij binnenkomst merkt u direct dat dit geen standaard eengezinswoning is, u zult de ruimte meteen opmerken. Via de ruime entreehal bereikt u de garage. De garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur, betonnen vloer, elektra, verwarming en doorgang naar de achtergelegen bijkeuken. Hier vindt u de aansluiting van de wasmachine, droger en de cv ketel. Via de bijkeuken is er tevens toegang tot de achtertuin.

Via de entreehal met betegeld toilet loopt u door naar de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, open woonkeuken met moderne, witte keukenopstelling met antraciet-kleur vloertegels. De keuken is zéér compleet en voorzien van een composiet aanrechtblad, RVS achterwand, grote laden, vaatwasser, combi-oven, magnetron, apothekerskast, koelkast, brede keramische kookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak met zeepdispenser en een Quooker.

De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft vrij zicht op de diepe tuin. Het woongedeelte is ruim én licht van opzet, is voorzien van een mooie eiken houten vloer en een verlaagd plafond met spots. Er is voldoende ruimte voor uw meubels en aan de achterzijde is de fijne zithoek met convectorput en een schuifpui naar de tuin.
De tuin is groen aangelegd, heeft meerdere terrassen en ligt direct aan de waterpartij. Leuk voor kinderen om met een roeibootje te varen of u gooit een hengeltje uit!

1e verdieping:
Ruime overloop voorzien van vaste kast.
Slaapkamer I aan de achterzijde met vaste kast.
Slaapkamer II ( voorheen 2 kamers). Deze zeer grote slaapkamer heeft een schuifpui naar het balkon aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer III aan de achterzijde met groot vast raam en zicht op het balkon.
Slaapkamer IV aan de achterzijde met vaste kast.
De moderne badkamer is voorzien van wit/antraciet betegeling. Ook deze ruimte is compleet afgewerkt en voorzien van een brede wastafel, zwevend toilet met ingebouwde toiletrolhouder, handdoekenradiator, douchehoek met dubbele sproeier en drain.

Zolderverdieping:
Overloop met dakkapel en veel bergruimte.
Slaapkamer V voorzien van een dakraam, bergruimte achter de schotten en houten vloerdelen.
Slaapkamer VI met dakraam.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1968;
-Woonoppervlakte: 187,5m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig. Overige ruimte 22m²;
-Inhoud: 668m³;
-Zeer ruime achtertuin van 20m diep, gelegen aan waterpartij;
-Verwarming en warm water door middel van Cv-combi ( Nefit);
-De elektrische installatie is voorzien van 13 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-Verwarmde garage voorzien van elektra, kanteldeur en loopdeur;
-Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten en aluminium puien;
-Voorlopig Energielabel B;
-Oplevering 1e kwartaal 2019 mogelijk.

Vraagprijs € 585.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
188m²
Perceeloppervlakte
375m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
668m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 190m², 950×2000cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Juliana van Stolberglaan 17", "zipCode": "3136 AL", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.925695, "lng": 4.3406098, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Holy-Zuid

Inwoners

5723
Woningen

10350
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Holy-Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
24% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Holy-Zuid t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Hazelaardreef 101

€ 689.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.