Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Julianalaan 41

3135 JG, Vlaardingen

Verkocht
€ 299.000 k.k.
104m²
4 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

We hebben er weer één! Zo’n woning waar je binnenstapt en denkt: “Hier wil ik wonen”….

In het gezellige Vlaardingen-Ambacht vindt u deze sfeervolle tussenwoning. In 2006 is deze woning geheel gerenoveerd en sindsdien door de huidige eigenaren goed onderhouden. Deze woning is afgewerkt naar de hedendaagse maatstaven en dat voel je als je binnenkomt. Zo is er een moderne keuken, een mooie grote badkamer, geheel uitgevoerd met dubbel glas en de begane grondvloer is geïsoleerd. De woonkamer is een fijne plek om te zitten. De mooie eikenvloerdelen en de gestucte wanden maken dat plaatje compleet. Komt u gerust eens kijken en wie weet wordt dit uw nieuwe plekje!
Vlaardingen Ambacht is een prettige woonwijk nabij de mooie natuur van de Vaart en de Broekpolder, de winkels van het Van Hogendorpkwartier, het centrum van Vlaardingen en de scholen.

Indeling:
Keurig bestraatte voortuin met een mooie gemetseld hekwerk met sierijzer.
Entree, vestibule met meterkast. Gang met keurig licht betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en een fontein. Trapkast.

In de gang ligt een mooie houten vloer welke doorloopt naar de ruime woonkamer met gezellige erker, gestucte wanden met hoge plinten, paneeldeuren en mooie openslaande deuren naar de tuin. De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde en heeft een extra deur naar buiten. De keuken is uitgevoerd in een lichte landelijke opstelling met een kunststof aanrechtblad, een 4-pits gaskookplaat, een vlakschermafzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast.
De tuin is maar liefst 14,5 m diep en voorzien van bestrating, een zonnescherm en een gemetselde schuur.

1e verdieping:
De trap naar de slaapverdieping is gerenoveerd (Upstairs) en de overloop is uitgevoerd met een mooie laminaatvloer welke doorloopt naar de hoofdslaapkamer. Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een schuifkastenwand. Vanuit deze kamer is een geheel betegelde wasruimte met kastruimte bereikbaar.
Slaapkamer II ligt aan de achterzijde en is tevens voorzien van een laminaatvloer.
In een voormalige slaapkamer is de ruime badkamer geplaatst. Deze is geheel betegeld met witte en zachtblauwe tegels en voorzien van een ligbad, een douchehoek met glazen wand, een wastafelmeubel met kasten en een handdoekradiator.

2e verdieping:
Grote zolderkamer (voorheen 2 kamers) voorzien van een kunststof dakkapel aan voor- en achterzijde, een verlaagd plafond met spotverlichting en een mooie houtlook laminaatvloer. Er is veel opbergruimte en hier vindt u ook de opstelplaats voor de C.V. combiketel (Remeha Avanta 2019).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1936;
- Woonoppervlakte: 104,3 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud: 344,8 m³;
- Gelegen op 153 m² eigen grond;
- De elektrische installatie is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, installatie vernieuwd in 2006;
- Verwarming en warm water door middel van CV (Remeha Avanta, 2019);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, deels uitgevoerd met houten en kunststof kozijnen;
- De kruipruimte is voorzien van een betonnen vloer met isolatiechips;
- Beneden zijn nieuwe kozijnen voor en achter geplaatst met anti inbraaksloten;
- In 2018 is de gehele buitenzijde geschilderd;
- De woning heeft een alarminstallatie.

Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
153m²
Inhoud
345m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 73m², 500×1450cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage


Locatie

[ { "address": "Julianalaan 41", "zipCode": "3135 JG", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9181348, "lng": 4.3445944, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Oranjebuurt

Inwoners

457
Woningen

1245
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oranjebuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
14% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
53% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oranjebuurt t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Verploegh Chasseplein 2 e

€ 275.000 k.k.

Oosthavenkade 18 a

€ 329.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen