Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Julianalaan 7

3135 JE, Vlaardingen

Verkocht
€ 269.000 k.k.
114m²
6 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Wat een charmante woning met prachtige tuin van maar liefst 18 meter diep! De woning is zeer goed onderhouden en heeft een moderne keuken met inbouwapparatuur, een keurige badkamer met whirlpool, zwevend toilet en dubbel wastafelmeubel. De sfeervolle woonkamer heeft een gezellige gashaard met prachtige marmeren schouw. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, op zolder is een 4e slaapkamer en door het plaatsen van een wand is eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren.

De Julianalaan is een mooie laan in het altijd gezellige Vlaardingen Ambacht met de mooie natuur van de Vaart en de Broekpolder op loopafstand. Het fijne winkelcentrum het Van Hogendorpkwartier, de scholen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn ook allen in de nabijheid.

Wij leiden u graag rond in deze sfeervolle woning!

Indeling:
Via een keurig aangelegde voortuin met bestrating, groen en een authentiek hekwerk betreedt u deze charmante woning.
Tochtportaal met de meterkast (6 groepen), een radiatorombouw en een laminaatvloer.
Ruime hal met een mooie houten vloer welke doorloopt naar de woonkamer. De trap naar de 1e verdieping is recent voorzien van een moderne trapbekleding. In de hal bevindt zich een kelderkast en een garderobekast.
Moderne toiletruimte met lichte wand- en vloerbetegeling, een zwevend toilet en een fonteintje.
Gezellige woonkamer met een erker aan de voorzijde en een prachtige gashaard met marmeren schouw voor de gezellige avonden. De radiatoren in de woonkamer zijn voorzien van een ombouw.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open moderne keuken in een L-vorm. De keuken is wit van kleur, heeft een zwart/groen natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van een 4 pits RVS gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast.

Vanuit de keuken bereikt u de heerlijke diepe tuin met bestrating en groen, Er is een stenen schuur met houten aanbouw en achterin de tuin staat een 2e houten berging. De tuin heeft een afmeting van maar liefst 18m. diep, waardoor u altijd een plekje in de zon en/of schaduw heeft.

1e verdieping:
Ruime overloop met houtlook laminaatvloer en twee vaste kasten.
Slaapkamer I, afm. ca. 4.18 x 3.22m. Deze kamer heeft een witte laminaatvloer, is voorzien van glasvezelbehang en een radiatorombouw.
Slaapkamer II, afm. ca. 3.66 x 3.22m. Deze kamer heeft een lichte laminaatvloer en dubbel openslaande deuren naar een balkon.
Slaapkamer III, afm. ca. 2.12 x 1.80m.
Keurige badkamer met een zacht crème betegeling, een whirlpool, een zwevend toilet, een dubbel wastafelmeubel met grote spiegel met verlichting, een badkamerkast en een design radiator.

2e verdieping:
Overloop met laminaatvloer doorlopend over de gehele verdieping..
Slaapkamer IV heeft 2 dakramen en de opstelling van de wasmachine, droger en de c.v. combiketel (Nefit Ecomline Classic HR 2000).
Ruime voorzolder met dakkapel en doorgang naar een berging. Van deze ruimte is vrij eenvoudig ook nog een slaapkamer te maken. De voorzolder heeft een luik naar de vliering.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 114 m², gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud 363 m³;
- Bouwjaar 1935;
- Gelegen op 169 m2 eigen grond;
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel Nefit Ecomline Classic HR 2000;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Het dak is geïsoleerd, alle binnenwanden (naar de buren en voor en achter) zijn geïsoleerd;
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114m²
Perceeloppervlakte
169m²
Inhoud
363m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Ecomline Classic HR (2000, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
99m², 550×1797cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Julianalaan 7", "zipCode": "3135 JE", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9180593, "lng": 4.3462242, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Oranjebuurt

Inwoners

457
Woningen

1245
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oranjebuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
14% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
53% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oranjebuurt t.o.v  Landelijk.

Streetview

[ { "address": "Julianalaan 7", "zipCode": "3135 JE", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9180593, "lng": 4.3462242, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Vergelijkbare woningen

Olivier van Noortlaan 96

€ 315.000 k.k.

Haemstedehof 2

€ 287.500 k.k.

Nassaulaan 40

€ 279.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen