Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Kemperhof 15

3135 RS, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
€ 449.000 k.k.
146m²
6 kamers
5 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Prachtige hoekwoning met zij-entree, twee mooie erkers en een eigen parkeerplaats gelegen in Vlaardings Geluk I. Deze jonge wijk heeft al bewezen dat het hier prettig wonen is! Vanuit de woning heeft u een vrij zicht op het autovrije hofje waar kinderen veilig kunnen spelen. Alles vindt u hier op loopafstand! Denkt u hierbij aan het groen van het “Park ’t Nieuwelant ”, de scholen, de kinderopvang, het openbaar vervoer, het winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier” en de uitvalswegen bereikt u binnen 5 minuten. En uw auto? Die parkeert u op uw eigen parkeerplaats op het mandelige gebied achter de woning.

Deze moderne, complete én uitgebouwde 6-kamer hoekwoning heeft een speelse indeling mede door de zij-entree en is gelegen op 182 m² eigen grond. In de mooi aangelegde tuin staat een houten overkapping. De tuin is gelegen op het zuiden en staat garant voor veel zon!

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een prachtige houten vloer. Zowel aan de voorzijde als aan de zijgevel vindt u hier ook nog eens een sfeervolle erker. Hoe compleet wilt u het hebben! De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een hoogglans witte opstelling met een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een ligbad, een douchehoek, een zwevend toilet en een wastafelmeubel.

En dan de zolder…. In 2016 is deze verdieping voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en zijn 2 ruime slaapkamers en een bergvliering gemaakt. Op de zolderverdieping is een zee aan bergruimte door de bergvliering en de knieschotten. Zowel de 1e als 2e verdieping zijn voorzien van mooie laminaatvloeren en de hele woning is gestuct.

Indeling:
Keurig aangelegde voor- en zijtuin. Entree, ruime hal met meterkast en deels voorzien van antraciet vloertegels. Moderne toiletruimte met wit/antracietkleur wand- en vloerbetegeling, een zwevend toilet en een fonteintje.

Mooie uitgebouwde woonkamer met speelse zij-erker, strakke wanden en een prachtige houten vloer welke doorloopt naar de keuken en hal. Via de woonkamer bereikt u de mooi aangelegde zonnige tuin met grote tegels, inbouwspots, een stenen berging met elektra, een overkapping, een buitenkraan en een elektrische zonwering.

Moderne open keuken aan de voorzijde met gezellige erker en een rechte, witte hoogglans opstelling met een zwart composiet aanrechtblad, een 5 pits RVS gaskookplaat, een RVS afzuigkap en een vaatwasser. De hoge kastenwand is voorzien van een koelkast, een vriezer en een combi-oven.
Vanuit de keuken heeft u een vrij zicht op het groene hofje.

1e verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie houtlook laminaatvloer.
Slaapkamer I, afm. ca. 4.83 x 3.04m.
Slaapkamer II, afm. ca. 4.56 x 2.40m.
Slaapkamer III, afm. ca. 3.43 x 2.37m.
Mooie moderne badkamer met wit/grijze wand- en vloerbetegeling, een ligbad, een douchehoek, een zwevend toilet, een designradiator, een modern wit wastafelmeubel met 2 lades en een spiegelkast.

2e verdieping:
Overloop. Ruime zolderkamer/slaapkamer IV met grote dakkapel (2016) met kunststof ramen en elektrische rolluiken, een houtlook laminaatvloer, inbouwspots, bergruimte achter de knieschotten en een airconditioning.

Slaapkamer V is gelegen aan de achterzijde en heeft 2 grote dakramen, een wasmachine en drogeraansluiting, een CV-kast (Intergas) en een vaste kast. Vanuit deze kamer is de ruime bergvliering te bereiken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 145,8 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud ca. 489 m³;
- Bouwjaar 2013;
- Gelegen op 182 m² eigen grond;
- Verwarming en warm water middels C.V. combiketel Intergas (2013, jaarlijks onderhouden);
- Op het dak van de woning liggen 3 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd;
- De mooie moderne tuin is aangelegd in 2018;
- De bijdrage voor het mandelige gebied is € 23,50 per maand;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
182m²
Inhoud
489m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 64m², 500×1288cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Kemperhof 15", "zipCode": "3135 RS", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.915806, "lng": 4.361961, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Oost

Inwoners

1852
Woningen

3860
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

van Schravendijkplein 57

€ 362.500 k.k.

Smalle Havenstraat 21

€ 450.000 k.k.

Voorstraat 48

€ 450.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen