Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Kemperhof 4

3135 RS, Vlaardingen

Onder bod
€ 479.500 k.k.
139m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Daar komt weer zo’n heerlijk huis in “Vlaardings Geluk I”!
Deze prachtige 5-kamer eengezinswoning is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde, een erker aan de voorzijde en aan de tuinzijde grenst de eigen parkeerplaats voor uw auto.
De achtertuin ligt ideaal op het zuiden en aan de voorzijde kunt u van het groen genieten, want deze woning is direct aan het hofje gelegen! Hier kunnen kinderen vrij spelen.
Deze heerlijke tussenwoning heeft een totale oppervlakte van ruim 139m² en is modern afgewerkt met een complete keuken, moderne badkamer en de 1e verdieping telt 3 ruime slaapkamers. De zolderverdieping is thans één grote ruimte maar kan makkelijk naar 2 zolderkamers omgezet worden.

De woning is gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen loopafstand. Denkt u daarbij aan openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier”, basis- en voortgezet onderwijs.
Kortom; Dé ideale woning! Wij laten u deze fijne woning met veel plezier zien.

Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe en meterkast. Gedeeltelijk wit/antraciet betegeld toilet met een zwevend inbouw closet en een fonteintje.

De woonkamer heeft een uitbouw van 2.4m waardoor deze gerust riant is te noemen! Deze ruime, brede kamer is mooi afgewerkt met brede eikenlook laminaatdelen en strakke wanden.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vanuit de erker heeft u een leuk zicht op het groen van het hofje. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met bovenkastjes in gebroken wit en het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof met een bankirai-look. Alle gewenste apparatuur is aanwezig, denkt u daarbij aan een vaatwasser, afzuigkap en een 5 pits gaskookplaat. In de hoge wandopstelling vindt u de koelkast, vriezer, combi-oven en veel kastruimte! Alle apparatuur (behalve vaatwasser) is van Siemens.

1e verdieping:
Overloop. Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie Novilon vloer.
Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze kamer heeft u een vrij zicht op het hofje.
Slaapkamer II en III bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Een van deze kamers is voorzien van een grote schuifkast met indeling en verlichting.
Alle slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van bedraad internetaansluiting.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van witte wand- en antracietkleur vloertegels, een 2e toilet, douchehoek met stoere douchewand, een breed wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een zwevende kast.

Zolder:
Wat een mooie ruimte....!
De zolder is thans nog een grote open ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger en kan eenvoudig ingedeeld worden in bijvoorbeeld 2 kamers en een vliering. Er is een dakraam aanwezig en een vaste kast met opstelplaats voor de CV, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Achter de schotten is veel bergruimte en ook de zolder heeft weer bedraad internet.

Tuin:
Vanuit de woonkamer komt u via de deur in de zonnige achtertuin.
De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor u lang van de zon kunt zitten! Als u liever in de schaduw geniet, dan kunt het elektrische zonnescherm uitzetten.
In de tuin is een wateraansluiting en achterin in de tuin staat een houten berging met elektra. Via de achterom bereikt u uw eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2013;
- Woonoppervlakte: ca. 139,3m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud: 455m³;
- Gelegen op 137m² EIGEN GROND;
- Eigen parkeerplaats achter in de tuin aanwezig. Mandelig terrein aan de achterzijde aanwezig, bijdrage VVE € 29,- per maand voor het onderhoud en verlichting van het terrein;
- SWK-garantie vanuit de bouw nog aanwezig;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Intergas hre, 2013, jaarlijks onderhouden);
- De elektrische installatie bestaat uit bestaande uit 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-De kruipruimte is voorzien van extra isolatie;
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, schilderwerkzaamheden in 2019 uitgevoerd;
- Glasvezel-internet aanwezig;
- 3 stuks zonnepanelen op het dak van de woning;
- Energielabel A;
- Oplevering 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkoper, doch uiterlijk 01-05-2022.

Vraagprijs € 479.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 479.500 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139m²
Perceeloppervlakte
137m²
Inhoud
455m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Dakraam

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas hre (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 61m², 487×1260cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Kemperhof 4", "zipCode": "3135 RS", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.915613, "lng": 4.361207, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Oost

Inwoners

1852
Woningen

3860
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen