Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Kemperhof 54

3135 RS, Vlaardingen

Verkocht
€ 389.000 k.k.
138m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Wit u graag wonen in Vlaardings Geluk? Kom dan zeker eens kijken naar deze fijne eengezinswoning uit 2013 met uitbouw van 2.4m aan de achterzijde! Deze woning is gelegen aan een autovrij straatje in het Vlaardings Geluk I, met om de hoek een fijn hofje waar de kinderen gezellig kunnen spelen. De mooi aangelegde achtertuin is gelegen op het Westen en de woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen mandelige terrein. Er zijn 4 ruime (slaap-)kamers, een complete keuken en een moderne badkamer. Op het dak liggen zonnepanelen en de gehele woning is geïsoleerd. Gelegen op eigen grond.

De woning is gelegen op loopafstand van de winkels van het Van Hogendorpkwartier, de basis- en middelbare scholen, het openbaar vervoer en “’t Nieuwlant Park”. Ook de uitvalswegen, A20 en A4, zijn op korte afstand bereikbaar.

Nieuwsgierig? Bel dan snel ons kantoor om een afspraak in te plannen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang met garderobe en meterkast. Modern betegelde toiletruimte met witte- en taupekleurige betegeling, een zwevend closet en een fontein. Trapopgang naar de 1e verdieping.
Woonkamer met prachtige geloogd eiken vloerdelen (duoplank) en strak afgewerkte wanden. De woonkamer is met 2.4m uitgebouwd waardoor een heerlijke woonruimte is ontstaan. Er is een vaste kast en een deur naar de tuin. De tuin is op het Westen gelegen en is voorzien van houten schuttingen, bestrating, een buitenkraan, achterom en een houten berging. De elektrische zonwering is fijn voor de zonnige dagen!

Aan de voorzijde van de woonkamer ligt de open keuken. Deze is aan beide zijden voorzien van een witte opstelling. Zo is er een lage opstelling met spoelbak, vaatwasser, RVS afzuigschouw, 4-pits gaskookplaat en mozaïek achterwandbetegeling. De hoge opstelling is uitgevoerd met koelkast, vriezer, combi-oven en veel kastruimte.

1e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I en II aan de achterzijde.
Slaapkamer III aan de voorzijde met schuin zicht op de waterwig.
Deze gehele verdieping is voorzien van een moderne licht uitgevoerde laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt.
Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchehoek met drain, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ook hier is het tegelwerk modern uitgevoerd in wit-en taupekleurige betegeling.

Zolderverdieping:
Grote, open ruimte met een dakraam aan de voor- en achterzijde, veel bergruimte achter de schotten en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vaste kast met opstelplaats met de CV-combi en de ventilatiebox. Op het dak liggen 3 zonnepanelen en er is een omvormer.
Deze gehele verdieping is ook weer voorzien van een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2013;
-Woonoppervlakte: 138 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 460 m³;
-Gelegen op 114 m² EIGEN GROND;
-Eigen parkeerplaats op mandelig terrein aanwezig, bijdrage VVE € 19,55 per maand voor het onderhoud en verlichting van het terrein;
-SWK-garantie op de bouw nog aanwezig;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Intergas, 2013, jaarlijks onderhouden);
-In juli 2017 is het buitenschilderwerk geheel professioneel uitgevoerd (incl. dakgoten en berging);
-De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-Begane grond voorzien van geloogd eiken duo-plank, de 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer;
-Glasvezel aanwezig;
-Internet aansluiting op slaapkamers en zolder;
-Zonnepanelen aanwezig;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138m²
Perceeloppervlakte
114m²
Inhoud
460m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35m², 485×726cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Kemperhof 54", "zipCode": "3135 RS", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.916485, "lng": 4.36118, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Oost

Inwoners

1852
Woningen

3860
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.

Streetview

[ { "address": "Kemperhof 54", "zipCode": "3135 RS", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.916485, "lng": 4.36118, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Vergelijkbare woningen

Ridderstraat 1

€ 335.000 k.k.

Olivier van Noortlaan 96

€ 315.000 k.k.

Engelsche Boomgaert 57

€ 399.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen