Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Kemperhof 63

3135 RS, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
€ 419.000 k.k.
141m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Wit u graag wonen in een instapklare woning in Vlaardings Geluk? Kom dan zeker eens kijken naar deze modern en compleet afgewerkte eengezinswoning uit 2013 met uitbouw van 2.4m aan de achterzijde en een heerlijke zolderindeling met dakkapel! U heeft een woonopppervlak van maar liefst 140m²!

Deze woning is gelegen aan een fijn hofje in de gewilde nieuwbouwwijk “Vlaardings Geluk I”, hier kunnen kinderen gezellig en veilig spelen. De mooi aangelegde achtertuin is gelegen op het Westen en de woning beschikt over een eigen parkeerplaats grenzend aan de achtertuin. De woning telt 4 ruime slaapkamers, een vliering, een complete keuken en een moderne badkamer. Op zolder is airco geplaatst en natuurlijk is de gehele woning geïsoleerd! Gelegen op 126m² eigen grond.

De woning is gelegen op loopafstand van de winkels van het Van Hogendorpkwartier, de basis- en middelbare scholen, het openbaar vervoer en “’t Nieuwlant Park”. Ook de uitvalswegen, A20 en A4, zijn op korte afstand bereikbaar.
Komt u deze moderne woning gerust bewonderen!

Indeling:

Begane grond:
De gehele begane grondvloer is voorzien van mooie eikenhouten vloerdelen.

Entree, gang met spuitwerkwanden, garderobenis en een meterkast. Modern betegelde toiletruimte met witte- en antracietkleurige betegeling, een zwevend closet en een fontein. Trapopgang naar de 1e verdieping.
De woonkamer is, evenals de gang, voorzien van prachtige eikenhouten vloerdelen en strak afgewerkte spuitwerkwanden. De woonkamer is met 2.4m uitgebouwd waardoor een heerlijke woonruimte is ontstaan. Er is een vaste kast en een dubbele deur met pliséhor naar de tuin. De tuin is op het Westen gelegen en is voorzien van mooie houten designschuttingen, bestrating, een buitenkraan, achterom en een houten berging. De elektrische zonwering is fijn voor de zonnige dagen! Via de achtertuin bereikt u direct uw eigen parkeerplaats….nooit meer zoeken naar een plek!

Aan de voorzijde van de woonkamer ligt de open keuken. Deze is voorzien van een hoogglans witte opstelling met een hoge kastenwand. Deze keuken is compleet uitgevoerd en geeft een leuk uitzicht over het groen van het hofje via de lage borstwering. Alle apparatuur is aanwezig, denkt u aan: spoelbak, vaatwasser, RVS afzuigschouw, inductiekookplaat, magnetron, oven, koelkast en vriezer. Van alle gemakken voorzien!

1e verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Overloop.
Slaapkamer I aan de achterzijde met deels spuitwerkwanden.
Slaapkamer II, eveneens gelegen aan de achterzijde en thans in gebruik als kleedkamer. De huidige opstelling blijft achter en is compleet uitgevoerd met hang- en legkasten en laden.
Slaapkamer III aan de voorzijde met zicht op het hofje.
De ruime, modern betegelde badkamer is voorzien witte wand- en antracietkleurige vloertegels en is voorzien van een ligbad, douchehoek met drain, 2e toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een verlichte spiegel.

Zolderverdieping:
De zolder is goed ingedeeld met een open ruimte, een grote zolderkamer én er is een vliering gerealiseerd. De dakkapel zorgt voor veel ruimte en het dakraam voor extra daglicht. Ook deze verdieping is weer voorzien van een mooie laminaatvloer.
Open ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger en er is een aparte kast met opstelling van de CV-combi en de mechanische ventilatie. Deze ruimte heeft een kunststof Velux dakraam.
Zolderkamer/slaapkamer IV voorzien van een groot dakkapel met rolluik en airco. Er is een luik naar de bergvliering welke is voorzien van vloerbedekking. Een fijne ruimte voor extra bergruimte!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2013;
-Woonoppervlakte: 140 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 500m³;
-Gelegen op 126 m² EIGEN GROND;
-Eigen parkeerplaats achter de tuin aanwezig. Voor dit mandelige terrein is een VVE met een maandelijkse bijdrage van € 19,55;
-SWK-garantie op de bouw nog aanwezig;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Intergas, 2013, jaarlijks onderhouden);
-In 2018 is het buitenschilderwerk geheel professioneel uitgevoerd;
-De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-Begane grond voorzien van eiken vloerdelen, 1e en 2e verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer;
-Glasvezel aanwezig;
-Energielabel A, er zijn 3 zonnepanelen aanwezig;
-Oplevering in overleg.
Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141m²
Perceeloppervlakte
126m²
Inhoud
500m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 26m², 485×545cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Kemperhof 63", "zipCode": "3135 RS", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9161788, "lng": 4.3620513, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Oost

Inwoners

1852
Woningen

3860
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Hogelaan 19

€ 439.000 k.k.

van Schravendijkplein 57

€ 375.000 k.k.

Primulahof 72

€ 409.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen