Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Kethelsesluis 12

3133 MG, Vlaardingen

Onder bod
€ 450.000 k.k.
125m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Bent u op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning met een hoog en luxe afwerkingsniveau? Dan hebben wij uw droomwoning voor u! Deze prachtige 5 kamer eengezinswoning is in 2020 opgeleverd in de mooie nieuwbouwwijk Nieuw Sluis. Deze wijk ligt aan de rand van Vlaardingen, op korte afstand het gezellige centrum van Vlaardingen, het openbaar vervoer (metro en bus) en de uitvalswegen.

De woning heeft een schitterende mat witte Siematic keuken met inbouwapparatuur, een luxe badkamer met moderne wit/grijze betegeling, een inloopdouche, een ligbad en een dubbel wastafelmeubel in betonlook met een spiegel met verlichting. De woonkamer is uitgebouwd en heeft daardoor een heerlijke leefruimte van ruim 36 m² met openslaande deuren naar de mooi aangelegde tuin. De westelijke ligging van de tuin zorgt ervoor dat u zomers tot laat van het zonnetje kunt genieten.
Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de zolder is een open ruimte met een dakraam. Hier kunnen met gemak nog 2 slaapkamers gerealiseerd worden.

De begane grond is voorzien van een mooie Berryloc houtlook laminaatvloer en op de 1e en 2e verdieping ligt eveneens een mooie houtlook laminaatvloer. Alle wanden in de woning zijn voorzien van renovlies en er zijn luxe binnendeuren.

De goede isolatie van de gehele woning, de vloerverwarming en de zonnepanelen zorgen ervoor dat u al goed op de toekomst bent voorbereid.

Wij laten u graag deze prachtige woning tijdens een live bezichtiging zien!

Indeling:
Entree, ruime hal met een mooie lichte Berryloc houtlook laminaatvloer welke doorloopt naar de woonkamer en keuken.
Meterkast met 7 groepen, fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en een aparte groep voor de zonnepanelen.
Moderne toiletruimte met zachtgrijze en witte betegeling, een zwevend toilet en een fonteintje uitgevoerd in betonlook met een onderkast.
Een mooie deur met zwarte glasverdeling brengt u in de heerlijke living van ca. 36 m². De wanden zijn zowel hier als in de gehele woning voorzien van een strakke renovliesbehang. De openslaande deuren brengen u in de modern aangelegde tuin met grijze betegeling, leuke plantenborders en een houten berging met elektra. Het mooie grijze elektrische zonnescherm maakt de tuin helemaal af.
In de woonkamer is een ruime trapkast met planken en de verdeler van de vloerverwarming.
De open keuken heeft een luxe mat witte Siematic opstelling met een grijs composiet aanrechtblad, een mooie Bora inductiekookplaat met afzuiging, een Quookerkraan en de volgende Siemens inbouwapparatuur; een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een combi-oven. Een sfeervolle lijst met inbouwspots zorgen voor de verlichting in de keuken.

1e verdieping:
Zowel de trap naar de 1e als de 2e verdieping is voorzien van mooie betonlook overzettredes.
Ruime overloop met een mooie houtlook laminaatvloer doorlopend naar alle slaapkamers.
Slaapkamer I, afm. ca. 4.90 x 2.66m.
Slaapkamer II, afm. ca. 3.65 x 2.40m.
Slaapkamer III, afm. ca. 3.44 x 2.66/2.21m.
Luxe moderne badkamer met witte en zacht grijze betegeling, een inloopdouche met een zwarte kraan en regendouche, een zwevend toilet, een ligbad, een designradiator, een dubbel wastafelmeubel met lades in betonlook en een spiegel met verlichting. In het plafond zijn spots verwerkt.

2e verdieping:
Grote zolderruimte met de opstelling van de c.v. combiketel (Intergas HR), de unit van de mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Er is een groot dakraam en achter de knieschotten is veel bergruimte.

De zolder heeft een mooie afmeting en met het plaatsen van nog een dakraam of een dakkapel zou u hier met gemak nog 2 slaapkamers kunnen realiseren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 125,2 m²
- Inhoud ca. 434,8 m³
- Gelegen op 105 m² eigen grond
- Bouwjaar 2019/2020
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Intergas 2020)
- Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en 1e verdieping, op de 2e verdieping is een radiator
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie
- Op het dak van de woning liggen 6 zonnepanelen
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
105m²
Inhoud
435m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 37m², 537×684cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Kethelsesluis 12", "zipCode": "3133 MG", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.901535, "lng": 4.341138, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


STADSINFORMATIE

Vlaardingen

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vlaardingen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
% - 37.6%


Geen kinderen
% - 29%


Met kinderen
% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vlaardingen t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Bernard IJzerdraatstraat 2

€ 419.000 k.k.

Joke Smitkade 139

€ 469.000 k.k.

Paul Henri Spaakring 77

€ 419.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen