Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Kethelweg 11

3135 GA, Vlaardingen

Verkocht
€ 825.000 k.k.
203m²
8 kamers
5 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Aan de rand van de aantrekkelijke woonwijk Ambacht vindt u dit sfeervolle landhuis op maar liefst 832m² eigen grond!

De woning is gebouwd in 1922 en is goed onderhouden! Zo is het pannendak al eerder vernieuwd, zijn er nieuwe boeiboorden geplaatst, heeft er in 2019 gevelrenovatie plaatsgevonden en het schilderwerk is goed bijgehouden. Maar wat u het meest zal aanspreken bij deze woning is de ligging….!

Het erf heeft genoeg plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein en de achtertuin is een paradijsje in de stad! Deze is maar liefst 33 meter diep en geeft veel privacy en mogelijkheden. Zo vindt u hier veel groen en bloemen, een origineel Japans granieten ornament, een jacuzzi, een prieeltje met houtkachel en achter in de tuin een zee aan ruimte voor het realiseren van bijvoorbeeld een grote overkapping, een kinderspeelhuis of moestuin. Alles is hier mogelijk!

De ruimte vindt u ook in het huis! Zo is in 2005 een aanbouw over de volle achtergevel geplaatst wat veel ruimte, maar ook licht geeft in woonkamer en keuken. De zolderverdieping is thans voorzien van een slaapkamer aan de achterzijde en heeft een open ruimte, maar kan eenvoudig omgezet worden naar meerdere vertrekken. De 4 slaapkamers op de 1e verdieping zijn allemaal ruim.

Zoekt u een bijzonder huis op een fijne locatie? Kom dan zeker kijken!

Ambacht is van oudsher een fijne woonwijk met alle voorzieningen in de omgeving. Er is fijn contact met de bewoners onderling zonder dat u uw privé verliest. Scholen, winkels en openbaar vervoer vindt u allemaal in de buurt. Natuur en het centrum van Vlaardingen bereikt u binnen 5 fietsminuten.

Graag tot ziens op deze mooie locatie!

Indeling:
Begane grond:
Sfeervolle entree via de stijlvolle voordeur, tot de ruime vestibule met meterkast, garderobe en bergruimte. Doorloop via een brede tussendeur naar de ruime gang voorzien van authentieke vloertegels en de paneeldeuren met lijstwerk. Toegang tot de ruime proviandkelder.
Sfeervol betegelde, ruime toiletruimte met zwevend closet en fontein. Deur naar de keuken aan de achterzijde.

De keuken is uitgevoerd met een ruime Siematic hoekopstelling voorzien van stoomoven, oven, bordenwarmer, besteklade, vaatwasser, magnetron, 4-pits gaskomfoor en afzuigkap. De hoge wandopstelling is voorzien van een apothekerskast, vriezer en koelkast. Op de vloer liggen sfeervolle plavuizen en via de keuken bereikt u de achtertuin én de achterkamer.

Woonkamer: Deze grote kamer heeft veel lichtinval door de uitbouw die geplaatst is. U vindt hier hoge ramen, een fantastisch vrij zicht op de tuin en dubbele openslaande deuren naar buiten.

Deze kamer is groot genoeg voor een grote eettafel waar je met gasten gezellige uren kunt doorbrengen én heeft een 2e zithoek met TV-opstelling. Zit u liever knus bij de open haard? Dan is de voorkamer met sfeervolle aangebouwde erker, ensuite met hout ombouwde boekenkast en de gashaard met Franse schouw een heerlijke plek om te relaxen! Via een ensuite met gebrand glas is de voorkamer gescheiden van de achterkamer en de gehele kamer is voorzien van strakke wandafwerking en eiken houten vloerdelen.

1e verdieping:
Via de trap met dubbel bordes bereikt u de 1e verdieping. Ruime overloop met trapkast en betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein. Trap naar zolder.

Slaapkamer I, gelegen aan voorzijde en voorzien van spots en een schuifkast.
Slaapkamer II, eveneens aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer en wastafel.
Slaapkamer III, aan de achterzijde met kast, laminaatvloer en een dubbele deur naar het 8 meter brede terras!
Slaapkamer IV, eveneens gelegen aan achterzijde, voorzien van schuifkasten, laminaatvloer en ook weer dubbele deuren naar het terras.

Drie slaapkamers zijn voorzien van airco.
Geheel sfeervol betegelde badkamer met veel ramen, wastafelmeubel, grote inloopdouche en en 2e wastafelmeubel (waarvoor ook eenvoudig een ligbad in de plaats kan komen)

Zolder:
De zolderverdieping is thans een grote, open ruimte met zéér hoge nok en vliering. Wat een mogelijkheden heeft deze ruimte! U vindt hier een sauna en een open kamer aan de voorzijde. Bergruimte met opstelplaats voor de CV en aan de achterzijde is een geïsoleerde hobby/slaapkamer met mooi zicht op de tuin.

Tuin: De voortuin is voorzien van een grote oprit welke plaats biedt aan meerdere auto’s. Er is veel groen en privacy vanaf straatzijde.

Naast de woning bevindt zich een open fietsenberging.
De achtertuin is maar liefst 33 meter diep en heeft veel groen, bloemen, gezelligheid en sfeer! De jacuzzi en het houten prieel maken dat geheel af. Achterin de tuin bevindt zich een hobbykas en een hobbyschuur die is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1922:
-Woonoppervlakte:203,4m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud:722m³;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi met direct gestookt boiler (Nefit Excellent, boiler 200 L);
-Nieuw pannendak geplaatst;
-Woonkamer vloer geïsoleerd;
-Alarm- en camerasysteem aanwezig;
-Dubbel glas ( deels gelaagd glas) aanwezig, er zijn 11 nieuwe kozijnen geplaatst;
-Gevel rondom is schoongespoeld met water, nieuw gevoegd en geïmpregneerd;
-In 2005 is de woning gemoderniseerd; zo is de uitbouw geplaatst, de CV-ketel vervangen, dakgoten vervangen en elektra aangepast;
-De elektrisch installatie bestaat uit 10 groepen, aardlekschakelaar, fornuisgroep en aparte groep voor de sauna;
-Alle slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van airco;
-Schilderwerk in etappes bijgehouden;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 825.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
203m²
Perceeloppervlakte
832m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
722m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Airconditioning, Alarminstallatie, Jacuzzi, Sauna, TV-Kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Kethelweg 11", "zipCode": "3135 GA", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.917655, "lng": 4.3495545, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder West

Inwoners

2129
Woningen

4760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder West t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder West t.o.v  Landelijk.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen