Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Kethelweg 9 a

3135 GA, Vlaardingen

Verkocht
€ 675.000 k.k.
168m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Bíjna aan het eind van de Kethelweg, met het centrum én de natuur praktisch om de hoek, vindt u deze royale 2-onder-1 kapwoning met garage. Deze verrassend ruime woning is in 1986 gebouwd en is geheel voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Intern is de woning modern afgewerkt met een complete keuken, ruime badkamer en goede vloerafwerking en heeft met een woonoppervlakte van maar liefst 168 m² een heerlijke leefruimte! Zo vindt u 3 royale slaapkamers op de 1e verdieping en in 2008 is de voormalige vliering omgezet naar een volwaardige zolderverdieping met vaste trap en dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is een ruime 4e slaapkamer gecreëerd.

De woning ligt op een perceel van 485m² eigen grond en beschikt over een zeer royale voortuin met groen waar diverse auto’s geparkeerd kunnen worden. De oprit naar de garage is thans een breed looppad, maar kan eenvoudig weer omgezet worden zodat u uw auto in de garage kunt parkeren.

Waar u aan de voorzijde de gezellige levendigheid van Ambacht heeft, zo heeft u alle rust aan de achterzijde! Door de enorm diepe én prachtig aangelegde tuin ( ca. 30m diep!) waant u zich in een paradijsje!
De woonwijk Vlaardingen- Ambacht is geliefd onder veel mensen en is centraal gelegen met in de directe nabijheid het centrum, scholen en uitvalswegen. De woning ligt wat verder van de weg waardoor deze wat verscholen in de straat ligt. Dat geeft veel privacy aan de binnenzijde!

Laat u verrassen door de ruimte én de sfeer in deze fijne gezinswoning, komt u gerust eens kijken!

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de royale entree ziet u meteen de schitterende hardhouten trap! Dit geeft een extra dimensie aan deze hal. Hier vindt u ook de meterkast, een grote trapkast en een grote toiletruimte met doorlopende vloertegels en crème- wandbetegeling, een zwevend closet en fontein.
De voormalige 2e badkamer is omgezet naar een frisse en net afgewerkte bijkeuken met laminaatvloer en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Via de hal bereikt u de woonkamer. Deze ruime living is voorzien van een massief eikenhoutenvloer en strak afgewerkte wanden en plafond. Het zijraam geeft een fijne daglichttoetreding en de zithoek heeft een sfeervolle open haard. In deze kamer wordt u meteen gegrepen door het uitzicht op die fantastische achtertuin! De riante schuifpui geef toegang tot de tuin en er is een convectorput.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een Siematic opstelling met witte front in een hoekopstelling en een dik composietwerkblad (2017 vervangen). Deze opstelling is voorzien van een gezellige eetbar en verder vindt u hier een vaatwasser, afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, koelkast, oven en grote laden. Het zwevende dressoir aan de wand geeft extra opbergruimte. Via een groot raam welke doorloopt tot de vloer is er fijn zicht op de voortuin.

1e verdieping:
Via een fraaie hardhouten trap bereikt u de slaapverdieping. Deze is voorzien van een riante overloop met zijraam. Dus ook hier weer veel daglicht! Grote inloopkast met opstelplaats voor de CV.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en strakke wandafwerking.
Slaapkamer II, eveneens gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer en een extra zijraam.
Slaapkamer III aan de voorzijde. Deze gezellige kamer is ook weer voorzien van een laminaatvloer.

Alle slaapkamers hebben deels een hoge nok omdat de zolderverdieping als het ware “tussen” het dak is geplaatst. Dat geeft in iedere kamer een speels effect wat u zeker zult waarderen!

De zeer ruime badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is geheel luxe betegeld. U vindt hier een grote inloopdouche met glazen wand, handige nis voor de douche-produkten en een drainafvoer. Tevens is er een 2e zwevend toilet, een handdoekenradiator en een zwevend badkamermeubel met dubbele wastafel.

Zolderverdieping:
In 2008 is de vliering, in samenwerking met een architect, omgezet naar een volwaardige zolderverdieping. De oorspronkelijke nokhoogte van 3 meter is goed gebruikt, waardoor u hier een ruime overloop treft met een schuifkastenwand en doorgang tot de 4e royale slaapkamer. Deze kamer heeft veel bergruimte en beschikt aan de achterzijde over een brede dakkapel met heerlijk zicht over de tuin!

Tuin:
Fraai aangelegde voortuin met sierbestrating en plaats voor uw auto’s. Tevens is er een breed pad naar de voordeur en garage.
De schitterend ontworpen achtertuin is ca. 11 m breed en 30 m diep! De tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm en een moderne indeling met 3 schitterende olijfbomen. Het terras is uitgevoerd in Vietnamees hardsteen en is afgewerkt met plantenbakken en groen. De overkapping met houten vlonders en lange houten bank geven u, zelfs in de regenachtige dagen, de gelegenheid om buiten te genieten! Achterin de tuin vindt u gazon, hoge bomen die veel privacy geven, houtopslag voor de openhaard en een extra zij-uitgang. Vanuit de achtertuin kunt u tevens de garage betreden.

Garage:
Aangebouwde ruime garage van ca. 23 m2 met geïsoleerde elektrische kanteldeur, aansluiting voor verwarming, elektra en water. De dakbedekking is in 2008 vernieuwd.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1986;
-Woonoppervlakte: 167,9 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 633,9 m³;
-Gelegen op 485 m² eigen grond;
-Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
-De elektrische installatie is voorzien van 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-Verwarming en warm water door middel van Cv-combi (Nefit-Topline, 2008 en in 2020 geheel gereviseerd);
-Het dak is geïsoleerd;
-Badkamer, keuken en zolderverdieping in 2008 vernieuwd;
-Energielabel C;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168m²
Perceeloppervlakte
485m²
Overig oppervlakte
24m²
Inhoud
634m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Toplline (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 277m², 1050×2636cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Kethelweg 9", "zipCode": "3135 GA", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9175918, "lng": 4.3492586, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder West

Inwoners

2129
Woningen

4760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder West t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder West t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Oosterstraat 86 Y

€ 548.000 k.k.

Willem de Zwijgerlaan 17

€ 639.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen