Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Kethelweg 92

3135 GN, Vlaardingen

Verkocht
€ 525.000 k.k.
116m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Het is nu uw kans om in een prachtige 3-onder-1 kapwoning in het gewilde Vlaardingen Ambacht te kunnen wonen!

Een schitterende op maat gemaakte antraciet/houten woonkeuken met een droom van een Steelfornuis, een sfeervolle woonkamer met een erker, een mooie eiken vloer en een zandstenen schouw met houtkachel, een moderne badkamer met een ligbad, een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel zijn slechts een paar highlights van deze woning. Tel hier nog een oprijlaan voor 2 auto’s, een geweldige tuin, 4 ruime slaapkamers en isolatie (dubbel glas, vloer- en dakisolatie) bij op en de woning is helemaal compleet!

De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 274 m² eigen grond en ligt in een wijk waar alle voorzieningen bij de hand zijn. Scholen (basis- en middelbaaronderwijs), openbaar vervoer (bus en metro), winkels (Van Hogendorpkwartier en het centrum van Vlaardingen) en de prachtige natuur van de Broekpolder liggen op korte afstand van de woning.

Plan nu een bezichtiging en wie weet wordt dit uw droomhuis!

Indeling:
Strak bestraatte voortuin met oprijlaan voor 2 auto’s. Zijentree met mooie originele deur en glas in lood ramen. Hal met natuurstenen vloer met vloerverwarming en een mooie garderobekast met authentieke deuren.
Diepe toiletruimte met Engelse betegeling en een duoblok. Kelderkast.
De woonkeuken is in 2020 voorzien van een schitterende op maat gemaakte antraciet/houten opstelling met een spoeleiland en een natuurstenen aanrechtblad. De keuken heeft een 6 pits Steelfornuis met een grillplaat en grote oven, een schouw met een afzuigunit, een bijpassende RVS koel/vriescombinatie van het merk Steel, een vaatwasser en een Quookerkraan. In het eetgedeelte is een sfeervolle grote vaste kast met authentieke deuren, de radiator heeft een mooie bekleding en op de vloer ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Vanuit de keuken is de mooi aangelegde tuin met grote berging te bereiken. De berging is opgesplitst in 2 gedeelten, waarbij in het voorste gedeelte een bijkeuken met een hoekkeuken met een betonnen aanrechtblad, een oven, een spoelbak en een aansluiting voor de wasmachine en droger is. Het achterste gedeelte is echt als berging in gebruik. Beiden gedeeltes zijn separaat te bereiken via de tuin.

De geweldige tuin is mooi aangelegd met bestrating en groen en is 17,5 m diep, zodoende heeft u altijd ergens een plekje in de zon.

De sfeervolle woonkamer heeft een leuke erker met zitbank, een mooie eiken vloer en de zandstenen schout met houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer. De wanden zijn mooi afgewerkt met een luxe behang en het plafond heeft een lijstwerk.

1e verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een parketvloer.
Slaapkamer II heeft een houten vloerdelen, een handige vaste kast en is gelegen aan de zijkant van de woning.
Slaapkamer III heeft houten vloerdelen, een stoere houten wand en een balkon welke uitkijkt over de mooie tuin.

In 2018 is de badkamer gemoderniseerd met mooie grote witte wandtegels, antraciet vloertegels, een hoekligbad, een inloopdouche met stortdouche en draingoot, een wastafelmeubel met een porseleinen wasbak en een spiegel met verlichting, een zwevend toilet en afzuiging.

2e verdieping:
Overloop met vaste kast met de opstelling van de c.v. combiketel (Nefit 2014).
Mooie grote slaapkamer met een dakraam, een dakkapel, radiatorbekleding, vaste kasten met mooie houten deuren en veel opbergruimte. Zowel de wanden als het plafond zijn gestuct. De dakspanten zijn in het zicht gebleven wat een mooie effect heeft. Tevens is het dak geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 116,4 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 401,6 m³
- Bouwjaar 1930
- Gelegen op 274 m² eigen grond
- Volledig voorzien van dubbele beglazing. Door de jaren heen zijn nagenoeg alle kozijnen vervangen
- In 2021 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Nefit 2014)
- De begane grondvloer is geïsoleerd met Tonzonisolatie
- Meterkast met 8 groepen, fornuisgroep, dubbele aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar (vernieuwd in 2019/2020)
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Perceeloppervlakte
274m²
Inhoud
402m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 157m², 895×1753cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage


Locatie

[ { "address": "Kethelweg 92", "zipCode": "3135 GN", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.919105, "lng": 4.35316, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Noord

Inwoners

897
Woningen

2245
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
23% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
46% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Noord t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Joke Smitkade 139

€ 469.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen