Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Kievitlaan 15

3135 KA, Vlaardingen

Verkocht
€ 289.500 k.k.
102m²
6 kamers
5 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In één van de fijnste woonwijken van Vlaardingen bieden wij deze mooie 6-kamer eengezinswoning aan. De woning is goed onderhouden en gelegen op eigen grond. Er is een heerlijke lichte woonkamer met mooie vuurhouten vloerdelen en een sfeervolle houtkachel, een nette keuken en badkamer, 5 ruime slaapkamers en een heerlijk balkon op de 1e verdieping. De keurig aangelegde diepe achtertuin (17 m diep) is gelegen op het Zuiden en heeft een stenen berging met houten afwerking over de gehele breedte met achterom.

De Kievitlaan is een mooie en kenmerkende straat in Vlaardinger Ambacht. In de wijk wonen veel jonge gezinnen en het is er dus erg kindvriendelijk. Het is er prettig wonen. Er zijn diverse scholen en winkels in de nabij omgeving, er is voldoende openbaar vervoer en er zijn diverse uitvalswegen. Op de fiets bent u zo in het centrum van Vlaardingen met vele winkels, restaurants en de bioscoop.

Komt u gerust kijken en laat u verassen door deze mooie woning!

Indeling;
Entree, karakteristieke voordeur welke met glas in lood is omrand, vestibule met originele betegeling, meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar.
Gedeeltelijk betegeld toilet met zwevend closet.
Ruime en lichte woonkamer met gestucte wanden en plafond en met prachtige vuurhouten vloerdelen. De sfeervolle houtkachel is ter overname. Middels een dubbele openslaande deur heeft u toegang tot de achtertuin.
Moderne keuken in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en achterwandbetegeling. De keuken is uitgerust met een koel-vries combinatie, oven, 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en vaatwasmachine.

Tuin;
Verzorgde en keurig aangelegde achtertuin van ruim 17m diep. De tuin heeft een leuke zithoek, een zandbak, een grote trampoline met een doorsnede van 3m en de afscheiding naar de buren is recent vernieuwd. Er is een stenen berging - deels met hout afgewerkt - over de gehele breedte met een uitgang naar de achtergelegen steeg. Omdat de tuin is gelegen op het Zuiden kunt u de hele dag genieten van de zon!

1e verdieping;
Overloop met gelakte vuurhouten vloerdelen en een vaste kast.
Slaapkamer I aan de achterzijde met grote schuifkastenwand.
Slaapkamer II aan de voorzijde met een nette laminaatvloer.
Slaapkamer III ook aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer.

Moderne, volledig getegelde badkamer met douchehoek voorzien van een thermostaatkraan,
2e toilet, wastafelmeubel en deur naar het balkon, welke doorloopt over de gehele breedte van de woning.
2e verdieping;
Overloop met toegang tot de wasruimte met CV opstelplaats en wasmachine- en droger aansluiting.
De zolder is, dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde, ruim met veel lichtinval.
Slaapkamer IV aan de voorzijde met een vaste kast en slaapkamer V aan de achterzijde, tevens met een vaste kast.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte 101,5 m², gemeten volgens de NEN2580 norm, certificaat aanwezig;
- Inhoud 308,3 m³;
- Bouwjaar 1937;
- Gelegen op eigen grond;
- Vrijwel geheel voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV ketel (Remaha Avanta 2008);
- In 2008 is de gevel gereinigd, geïmpregneerd en zijn de voegen gecontroleerd;
- De dakkapel op de zolder (voorzijde) is in 2011 geplaatst;
- De kruipruimte is geïsoleerd met laag isolatie-chips (300mm);
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 289.500,- kosten koper

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 289.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
182m²
Inhoud
308m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 86m², 504×1712cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Kievitlaan 15", "zipCode": "3135 KA", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9203229, "lng": 4.349884, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vlaardinger Ambacht

Inwoners

5335
Woningen

12115
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vlaardinger Ambacht t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vlaardinger Ambacht t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

van Schravendijkplein 77

€ 309.000 k.k.

Gustav Stresemannring 37

€ 335.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.