Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Kievitlaan 5 a

3135 KA, Vlaardingen

Onder bod
€ 289.000 k.k.
99m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Midden in de gewilde woonwijk “Vlaardingen-Ambacht” vindt u deze 5- kamer tussenwoning met een voor- en zéér diepe achtertuin op het zuiden. Deze woning is door de eigenaar altijd met liefde onderhouden en dat is terug te zien in de woning! Het schilderwerk aan de buitenzijde is bijgehouden en de tuin ligt er verzorgd bij. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers waarvan er twee te vinden zijn op de zolderverdieping. Deze verdieping heeft zowel aan de voor- als achterzijde een grote dakkapel. De speelse indeling, met de keuken aan de voorzijde, geeft veel privacy en er is ongemerkt veel ruimte in het huis.
Zoekt u een ruim huis met sfeer, in een leuke straat… in een gewilde wijk? Dan is dit uw woning!

Indeling:
Begane grond:

Entree via de voortuin. Entree, gang met meterkast, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met fontein.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft veel privacy doordat de keuken naar de voorzijde is verplaatst. U vindt hier een strakke wandafwerking, een geschuurd plafond en op de vloer ligt een sfeervolle eiken lamelparketvloer. Dit is een brede woonkamer met veel gezelligheid! Een deur geeft toegang tot de kelderkast en aan de achterzijde, vóór het grote raam, vindt u een convectorput en de deur naar de tuin.
Doorgang naar de halfopen keuken aan de voorzijde. Deze ruime keuken is voorzien van een plavuizen vloer en een ruime hoekopstelling in vanille-kleur met achterwandbetegeling en voorzien van vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en een 5 pits gaskookplaat. De hoge opstelling aan de wand is voorzien van 4-laden vriezer, koelkast, combimagnetron en veel bergruimte.
En dan die diepe tuin! Deze is gelegen op het zuiden en is voorzien van betegeling en groen, een elektrisch zonnescherm en achterin staat een grote houten schuur met betonnen vloer. Er is een achterom naar de steeg aanwezig. Deze heerlijke tuin geeft u genoeg ruimte voor een tuinfeest, een overkapping of zelfs een uitbouw… wat u maar wilt!

1e verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer I aan de achterzijde. De indeling is hier gewijzigd door de samenvoeging van 2 slaapkamers. Deze grote kamer is dan ook voorzien van een grote kast, een 2e kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger én een aparte toiletruimte met wastafel. Aan de achterzijde is de deur naar een woningbreed balkon voorzien van 2 sunscreens.
Slaapkamer II aan de voorzijde. Ook deze kamer is ruim!
Geheel betegelde badkamer met ligbad met jacuzzi, dubbel wastafelmeubel en een verlaagd plafond.

Zolderverdieping:
Via de rechte trap bereikt u de zolderverdieping.
Zolderkamer I aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel met elektrisch rolluik en een vaste kast. Er ligt een moderne laminaatvloer en u vindt hier de opstelplaats voor de CV.
Zolderkamer II, gelegen aan de voorzijde en eveneens voorzien van een grote dakkapel, elektrisch rolluik en laminaatvloer. Beide kamers hebben achter de schotten is veel bergruimte!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar:1940;
-Woonoppervlakte:99m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 320m³;
-Gelegen op 187m² EIGEN GROND;
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Vaillant, 2009);
-De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een slimme meter;
-Dakbedekking beide dakkapellen vervangen, dak van de schuur vernieuwd in 2014;
-Energielabel E;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 289.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99m²
Perceeloppervlakte
187m²
Inhoud
320m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vailant (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 90m², 529×1700cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Kievitlaan 5", "zipCode": "3135 KA", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9201914, "lng": 4.3494602, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Noord

Inwoners

897
Woningen

2245
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
23% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
46% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Noord t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Valeriusstraat 73

€ 239.000 k.k.

Esdoorndreef 139

€ 319.000 k.k.

Leliestraat 30

€ 235.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen