Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Kleine Buitenweide 2

3134 AH, Vlaardingen

Verkocht
€ 795.000 k.k.
169m²
6 kamers
5 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Komt u ook genieten van dit 170m² woongenot?!

Aan Kleine Buitenweide, midden in de nieuwbouwwijk “Ruytenburch” vindt u deze klassieke en tot in de puntjes verzorgde 2-onder- 1kapwoning. De woning is gelegen op 268m² eigen grond, heeft een uitbouw aan de achterzijde en is van top tot teen met mooie materialen en gevoel voor stijl afgewerkt!

Het genot begint al bij de zij-entree van de woning met mooie aangelegde zijtuin met sfeervolle leilinden. De fijne achtertuin is gunstig gelegen en geeft toegang tot een grote berging met elektra en watervoorziening. Achter de tuin vindt u 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek!

Eenmaal binnen wordt u gegrepen door de prachtige living met moderne keuken, de mooie PVC vloeren en de strakke wandafwerking door de gehele woning. U telt op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers, een grote, luxe afgewerkte badkamer en de zolder is een heerlijke lichte verdieping met hoge nok en prachtige spanten in zicht. De gehele zolder is praktisch ingedeeld en hier vindt u opnieuw 2 ruime slaapkamers.

Wij weten het zeker; u wordt op slag verliefd op dit huis…..

“Ruytenburch” is een jonge, klassieke woonwijk grenst aan stadspark “T Hof” en ligt aan de rand van het centrum van Vlaardingen met alle denkbare voorzieningen om de hoek. Op loopafstand zijn vele winkels, restaurants, een bioscoop en het Stadstheater. Voor de kinderen zijn er diverse scholen in de omgeving. De rust en natuur kunt u opzoeken in het park, de Vlaardingse Vaart en op de fiets bent u zó bij natuur- en recreatiegebied Midden- Delfland. Er is voldoende parkeergelegenheid, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Entree via de zijtuin. De voor- en zijtuin zijn mooi aangelegd en is voorzien van een buitenkraan, elektrapunt en sfeervolle lindebomen.
Entree, gang met luxe betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet, douchetoilet en een fontein. Trapkast, uitgebreide meterkast en doorgang naar de woonkamer.
De woonkamer heeft door de uitbouw van 2.4m een heerlijke afmeting! Deze mooie ruimte is voorzien van een Bellfire gas-openhaard met ombouw welke doorloopt als tv-meubel, een prachtige PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van glasvlies. Deze vloer- en wandafwerking vindt u door het gehele huis terug. Via de dubbele openslaande deur bereikt u de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkeuken. Deze keuken is voorzien van mooie raampartijen en een erker waar een leuk bankje met laden is gemaakt. Vanaf hier heeft u een leuk zicht op de straat.
De keuken is voorzien van een groot schiereiland met keramiek aanrechtblad voorzien van spoelbak met quooker, grote lades, energiezuil, inductie kookplaat, vaatwasser en boven het blad een in het plafond geïntegreerde afzuiging met dimbare ledverlichting in de koof. Maar dat is nog niet alles...
De hoge wandopstelling is voorzien van een vriezer met maar liefst 7 lades, een hoge koelkast met groentelade, combi-oven, warmhoudlade, stoomoven en veel bergruimte door middel van handige lades.

Via de hardhouten trap met glazen balustrade bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer I en II zijn gelegen aan de achterzijde en zijn ruim te noemen.
Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een handig gangetje alwaar een grote vaste kast met spiegeldeuren. Het plafond is voorzien van een koof met spots en er is een tv-aansluiting aanwezig.

En dan de badkamer…. Deze diepe badkamer heeft 2 ramen waardoor er mooi daglicht binnentreedt. De witte/zachtgrijze betegeling is mooi geplaatst en de vloer is voorzien van vloerverwarming. U vindt hier een brede inloopdouche met regendouche uit het plafond, een drainafvoer en glazen schuifdeur, 2e toilet, zeer breed, zwevend wastafelmeubel met 2 waskommen en elektrapunt. De spiegel erboven is verlicht.

2e verdieping:
Ook deze verdieping bereikt u weer via een mooie hardhouten trap met glazen balustrade. Op de overloop is veel licht en de hoge nok van het huis is mooi zichtbaar. Dat geeft een extra ruimtelijk gevoel aan deze droomzolder!
Slaapkamer IV voorzien van een hoog dakkapel en mooie spanten in het zicht. De vloer is voorzien van PVC en de wanden zijn voorzien van glasvlies. Deze kamer is thans in gebruik als kleedkamer
Slaapkamer V, gelegen aan de voorzijde en ook deze kamer is weer voorzien van een hoog dakkapel en die mooie vloer- en wandafwerking.

Er is een aparte was-stookruimte alwaar opstelplaats voor de wasmachine, droger, CV, omvormer van de zonnepanelen en mechanische ventilatie.

Tuin:
Zowel de voor- als zijtuin zijn aangelegd en voorzien van bomen.
De achtertuin is ca. 8.80m breed en 12 m diep en is mooi bestraat en voorzien van betonnen palen met houten schuttingen, verlichting en een camerasysteem. Via de tuin is de berging te bereiken en is een achterom naar de parkeerplaatsen op eigen terrein. In de voor- en achtertuin is een waterkraan aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2017 ;
- Woonoppervlak: 169,2m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
- Overige inpandige ruimte: 18,8m²;
- Inhoud: 682m³;
- Gelegen op 268m² eigen grond;
- Garantie op de woning aanwezig;
- Voorzien van uitbouw aan de achterzijde, zolderindeling, alle ramen voorzien van horren (behalve 1 kamer op zolder) en plisséhordeur op begane grond;
- Zonnepanelen op het dakvlak aanwezig;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Intergas, 2017). Vloerverwarming op begane grond aanwezig. Badkamer tevens voorzien van vloerverwarming;
- Glasvezel t.b.v. internet aanwezig; meerdere kamers UTP aansluitingen;
- Beveiligingscamera’s om het huis aanwezig;
- Luxe Bruynzeel keukenopstelling;
-Alle vloeren en wanden afgewerkt met PVC en glasvlies;
-Oplevering: in overleg;

Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169m²
Perceeloppervlakte
268m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
682m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 97m², 880×1100cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage


Locatie

[ { "address": "Kleine Buitenweide 2", "zipCode": "3134 AH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9130371, "lng": 4.3465705, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Hofbuurt

Inwoners

282
Woningen

605
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hofbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
38% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hofbuurt t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen