Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Kleine Buitenweide 64

3134 AH, Vlaardingen

Verkocht
€ 425.000 k.k.
135m²
6 kamers
5 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

U wilt graag wonen in een nieuwbouwwoning maar u wilt niet te lang wachten? Dan is deze klassieke én tot in de puntjes verzorgde eengezinswoning in nieuwbouwproject Ruytenburch iets voor u!
Deze recent opgeleverde, klassieke tussenwoning ligt op eigen grond, in een nieuwe wijk nabij het centrum van Vlaardingen. De woning is luxe afgewerkt; zo is er een uitbouw aan de achterzijde, moderne en uitgebreide keuken, een vergrootte badkamer, er zijn 5 slaapkamers, een frans balkon en de gehele woning is gestukt en voorzien van een nette vloer met vloerverwarming. De achtertuin ligt op het Zuiden en is keurig aangelegd. Er is een achterom en een eigen parkeerplaats.

De Ruytenburch is een nieuwe woonwijk aan de rand van het centrum van Vlaardingen met alle denkbare voorzieningen om de hoek. Op loopafstand vele winkels, restaurants, een bioscoop en het stadstheater. Voor de kinderen zijn er diverse scholen in de omgeving. De rust en natuur kunt u opzoeken in stadspark ’t Hof, de Vlaardingse Vaart en op de fiets bent u zo bij natuur- en recreatiegebied Midden- Delfland. Er is voldoende parkeergelegenheid, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling;

Via de mooi aangelegde voortuin bereikt u de voordeur.
Entree, hal, meterkast voorzien van 8 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Moderne en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Achter het toilet zijn antraciet- kleurige strook-wandtegels geplaatst, de vloertegels zijn eveneens antraciet en de overige wandtegels zijn wit.
Ruime woonkamer met aan de achterzijde een uitbouw van 2.4 meter. Er is veel lichtinval en de prachtige eiken- houten vloer siert de kamer! Deze eiken vloerdelen vindt u terug op de gehele begane grond.
De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in witte hoogglans U- opstelling met granieten aanrechtblad. Aan werkelijk alle gemakken is gedacht! Zo is er een vaatwasser, vriezer, koelkast, koffiemachine, 5- pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en een combi- oven. Er is veel opbergruimte met onder andere een carrouselkast, een Le Mans-kast en en twee grote pannenladen. Er zit garantie op alle apparatuur.

Er is een heerlijke en mooi aangelegde achtertuin met vrij uitzicht. De tuin is gelegen op het Zuiden waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. Er is een houten berging ( met verlichting en stopcontact), een anti-vries buitenkraan, elektra en een achterom. De eigen parkeerplaats ligt schuin achter de tuin.

1e verdieping;
De gehele slaapverdieping heeft een nette laminaatvloer en alle wanden zijn gestukt. Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming met een thermostaat waardoor de temperatuur per kamer is in te stellen.
Slaapkamer I aan de achterzijde.
Slaapkamer II tevens gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III aan de voorzijde met een sfeervol frans balkon.
De badkamer is vanuit de bouw vergroot en zeer luxe uitgevoerd! Er is een grote inloopdouche, een 2e zwevend toilet, ligbad, dubbele wastafel met verwarmde spiegel en een handdoekradiator.

Zolderverdieping;
Ook deze verdieping is weer geheel voorzien van vloerverwarming met laminaatvloer.
Grote overloop.
Zolderkamer I, gelegen aan de achterzijde en voorzien van groot dakraam en veel opbergruimte achter de schotten.
Zolderkamer II aan de voorzijde met een groot dakraam. Beide zolderkamers zijn extra sfeervol door de nokhoogte!
Waskamer met opstelplaats voor de wasmachine en droger en CV ketel (HR ECO Intergas 2017).

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte 135m², gemeten volgens de nen2580 norm, certificaat aanwezig;
- Inhoud 443,3m³;
- Bouwjaar 2017 en uitgevoerd in de laatste en hoge energie normen;
- Gelegen op 124m² eigen grond;
- Vloerverwarming door de gehele woning. De slaapkamers zijn uitgerust met een thermostaat waardoor de warmte per kamer geregeld kan worden;
- De gehele is voorzien van gestucte wanden;
- De woning is aan de achterzijde vergroot met een uitbouw van 2.4 meter;
- Alle binnendeuren zijn extra luxe uitgevoerd;
- Er zijn extra wandcontactdozen geplaatst;
- De gehele woning is aansloten op Het Busch & Jaeger systeem:Busch-free@home . Dit betekent dat er een centraal systeem bediening is voor verlichting, verwarming en de schakelbare stopcontacten. Vanaf een tablet kun je in alle vertrekken de verlichting en verwarming regelen. De plafond lichtpunten in woonkamer en keuken zijn extra voorzien van dimmers;
- Ruime zolder met 2 kamers en dakramen.;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 425.000,- kosten koper

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
124m²
Inhoud
443m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 36m², 540×666cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Kleine Buitenweide 64", "zipCode": "3134 AH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9138137, "lng": 4.3494811, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Hofbuurt

Inwoners

282
Woningen

605
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hofbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
38% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hofbuurt t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Mozartlaan 33

€ 399.000 k.k.

Voorstraat 48

€ 399.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.