Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Koekoekslaan 91

3121 XJ, Schiedam

Verkocht
€ 389.000 k.k.
135m²
3 kamers
2 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In een rustige straat in de geliefde woonwijk “Spaland” in Schiedam-Noord bieden wij deze goed onderhouden en zéér ruim opgezette 3-/4-kamer semibungalow aan gelegen op eigen grond. Deze woning is prachtig gelegen in een besloten straat zonder doorgaand verkeer, heeft een eigen parkeerplaats met zeer diepe én zonnige voortuin en aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk groot terras met groenstrook aan een sfeervolle waterpartij. Geniet van de vogels en het mooie viswater!

Het gehele woonprogramma kan op de begane grond uitgevoerd worden. Daardoor is dit dé ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen en toch voldoende ruimte wil hebben voor werkruimte of gasten! U heeft de auto liever niet op de oprit buiten? Er is een verwarmde garage aanwezig. De woning is goed onderhouden, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en alle wanden zijn uitgevoerd met spuitwerk.

De woning ligt centraal ten opzichte van winkelcentrum, park, medisch centrum, openbaar vervoer en snelwegen.
Kortom: Een bijzondere woning op een mooie plek!

Indeling:
Zeer diepe en brede voortuin met oprit en toegang tot de inpandige garage. Deze voortuin heeft een terras met zonnescherm en is een fijne plek om rustig van de zon te genieten. Omdat de straat besloten is, is er nauwelijks verkeer.

Entree van de woning. Ruime hal met kelderkast en toegang tot alle vertrekken.
De ruime woonkamer (woonkamer/ keuken/ werkkamer van ruim 70m2!) bereikt u via een glazen schuifwand. Aan de voorzijde is een schuifpui naar het zonneterras en de woonkeuken is voorzien van een witte hoekopstelling voorzien van magnetron, koelkast, afzuigscherm, 4 pits gaskookplaat en kunststof aanrechtblad en achterwand.
Kunt u het zich voorstellen? Heerlijk genieten van een kopje koffie aan de eettafel met een open schuifpui naar het terras….?

De zitkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft met de schuifpui een vrij uitzicht op het terras aan de waterzijde. Door het hoge plafond geef dit een nog ruimtelijker effect op het geheel. De zijkamer is nu bij de woonkamer getrokken, maar kan eenvoudig omgezet worden naar 3e slaapkamer. Via deze ruimte kunt u eveneens de hal én het terras bereiken.
Het terras van bijna 20m² staat in open verbinding met de groenstrook en ligt de waterpartij.

Via de hal bereikt u aan de achterzijde de overige ruimtes;
Badkamer I is geheel licht betegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en aparte douchehoek.
Separaat toilet met fontein.
Garage welke is voorzien van elektrische deur met afstandsbediening, elektra en wateraansluiting.

1e verdieping:
Te bereiken via een dubbele trap met bordes.
Zeer ruime en lichte overloop met deur naar het dak van de garage.
Zeer riante ouderslaapkamer met veel lichtinval, extra bergruimte boven de raampartij en een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning ( overloop en slaapkamer).
Slaapkamer II aan de achterzijde.
De 2e badkamer is geheel licht betegeld en uitgevoerd met 2e toilet, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en wastafelmeubel. In een aparte kast is de CV-combi en mechanische ventilatie geplaatst.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993;
- Woonoppervlakte: 135m², gemeten volgens NEN2580. Bruto vloeroppervlak ca. 200m²;
- Inhoud 540m³;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- 1e verdieping uitgevoerd in kunststof kozijnen, gehele woning voorzien van dubbel glas;
- De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen en een aardlekschakelaar;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha Avanta);
- Garage met verwarming, wateraansluiting en geïsoleerde, elektrische deur;
- Onderheid terras aan de achterzijde;
- Groenstrook aan de achterzijde, grenzend aan het terras is van de gemeente Schiedam. Echter, mag deze strook door de bewoners gebruikt worden;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135m²
Perceeloppervlakte
227m²
Inhoud
540m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Voortuin
Zuid, 81m², 950×850cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Koekoekslaan 91", "zipCode": "3121 XJ", "city": "Schiedam", "lat": 51.9361859, "lng": 4.3829597, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Schiedam, Groenoord en Kethel

Inwoners

6320
Woningen

12660
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Groenoord en Kethel t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
32% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Groenoord en Kethel t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Warande 26 a

€ 369.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.