Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Koningstraat 100

3134 EH, Vlaardingen

Verkocht
€ 325.000 k.k.
83m²
4 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

In de gezellige Oostwijk mogen wij u een fijne 4 kamer eengezinswoning aanbieden. De woning wordt keurig bewoond en is geheel voorzien van kunststof kozijnen. Vorig jaar zijn deze kozijnen allemaal voorzien van nieuwe HR ++ beglazing met ventilatieroosters.
De keuken is modern uitgevoerd met inbouwapparatuur, er is een moderne badkamer en op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers.
De tuin heeft nieuwe schuttingen met betonnen palen en is gelegen op het zonnige zuiden waardoor u de gehele dag van het zonnetje kunt genieten.

De woning is rustig gelegen en toch om de hoek van het gezellige centrum van Vlaardingen, het openbaar vervoer (bus en metro) en het mooie stadspark Het Hof. Voor de deur is een speelveld voor de kinderen en er is voldoende parkeergelegenheid.

Nieuwsgierig geworden? Dan nodigen wij u van harte uit om een bezichtiging in te plannen.

Indeling:
Entree, hal met meterkast (vernieuwd met 8 groepen, een dubbele aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar). Nette toiletruimte met een lichte betegeling, een nieuw duoblok en een fonteintje.
De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming. De wandel zijn voorzien van granol en er is een diepe trapkast.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. De tuin heeft moderne grijze bestrating, nieuwe schuttingen met betonnen palen en een elektrisch zonnescherm. De stenen berging achterin de tuin is voorzien van elektra.

Moderne crèmekleurige keuken met een zwart/wit granieten aanrechtblad en de volgende apparatuur; een 4 pits RVS gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een oven, een afwasmachine en veel opbergruimte.

1e verdieping:
Overloop met opbergruimte en een ruime kast met de opstelling van de wasmachine. Een aparte kast met de opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Avanta 2010).
Slaapkamer I, afm. ca. 3.40 x 2.12m.
Slaapkamer II, afm. ca. 3.40 x 2.33m.
Slaapkamer III, afm. ca. 4.52 x 2.68m.

Moderne badkamer met zwart/witte betegeling en voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel met 2 kranen en lades, een zwevend toilet en een designradiator.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 83,4 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 264 m³
- Bouwjaar 1992
- Gelegen op erfpacht grond, recht lopend en afgekocht tot en met 28-02-2042
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Remeha Avanta 2010)
- Grotendeels voor van kunststof kozijnen met nieuwe HR++ beglazing en roosters en nieuwe vensterbanken. Alleen de deurkozijnen zijn nog van hout
- In de tuin is een stenen berging met elektra aanwezig
- Energielabel B
- Naar verwachting zal het naastgelegen Hollandia gebouw dit voorjaar worden opgeleverd, waardoor de steigers binnenkort verwijderd zullen worden
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 325.0000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Perceeloppervlakte
99m²
Inhoud
264m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Avanta (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 43m², 452×962cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage


Locatie

[ { "address": "Koningstraat 100", "zipCode": "3134 EH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9069593, "lng": 4.346365, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Oostbuurt

Inwoners

2999
Woningen

6280
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oostbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oostbuurt t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Spoorsingel 60

€ 325.000 k.k.

Menadostraat 27

€ 370.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen