IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DE WONING,KUNNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. EXCUSES VOOR HET ONGEMAK.

Wij kunnen u weer een prachtig 3-kamer appartement aanbieden! Deze keer in hartje centrum Vlaardingen met alle gezelligheid en voorzieningen in de buurt! Maakt u veel gebruik van het openbaar vervoer? Binnen 20 minuten zit u in centrum Rotterdam met de metro.

Het appartement is gelegen op de 3e etage van een goed onderhouden complex met een actieve VVE. De woning is modern afgewerkt en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het enige wat u hoeft te doen is uw eigen meubels te plaatsen en u kunt genieten van dit zeer goed onderhouden appartement!
Graag tot ziens in de woning!

Indeling:
Op de begane grond vindt u de entree met bellentableau en brievenbus en in de onderbouw bevinden zich de bergingen. Via een afgesloten deur met intercom gaat u naar de 3e etage. Op deze etage komt u via de galerij bij het appartement.
Entree met hal waar nagenoeg alle vertrekken op uitkomen. Meterkast voorzien van 4 groepen en slimme meters.
Volledig betegeld toilet met wandcloset en verlaagd plafond met inbouwspot.
Aparte badkamer met wasmeubel, spiegel, douchecabine (2020), wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie. Het toilet en badkamer zijn identiek betegeld met een lichtbruine vloertegel en een crème wandtegel.

De woonkamer met veel lichtinval en een leuk uitzicht , de wanden zijn voorzien van spachtelputzafwerking en er ligt een mooie laminaatvloer. De verwarmingsradiatoren zijn voorzien van een mooie ombouw. Crème kleurige keuken met zwart aanrechtblad, metrotegel achterwand betegeling, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, boiler 70ltr, 4 pits gaskookplaat en een RVS-afzuigkap.

Slaapkamer I gestucte wanden en laminaatvloer en toegang tot balkon.
Slaapkamer II is toegankelijk vanuit de woonkamer en eveneens voorzien van gestucte wanden en een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957;
- Woonoppervlakte ca. 60,4m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud 190,5m³;
- Gelegen op afgekochte erfpachtgrond, recht lopend tot 01-03-2054;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (entreezijde 2020);
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 115,- per maand;
- Berging in de onderbouw;
- CV-verwarming middels een moederhaard, met jaarlijks onderhoud;
- Warm water, lease boiler 70ltr - € 15,67 per maand, maandelijks opzegbaar;
- Volledig voorzien van laminaat vloerafwerking;
- Parkeervergunning €58,- per jaar;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs 159.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.