Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Kortedijk 43

3134 HA, Vlaardingen

Verkocht
€ 319.000 k.k.
109m²
4 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In 2009 is, aan de rand van het historische centrum van Vlaardingen, de moderne nieuwbouwwijk “Het Buizengat” gerealiseerd. Deze woonwijk is zeer kindvriendelijk opgezet en is rustig gelegen tussen de karakteristieke molen Aeolus en de Vlaardingse Vaart. Binnen 2 minuten bevindt u zich in het centrum van Vlaardingen, terwijl het hier rustig wonen is. U vindt scholen, de Vlaardingse Vaart en openbaar vervoer in de directe omgeving en op uw terras kunt u genieten zonder de zorgen van tuinonderhoud! Deze woning heeft ook nog eens een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage én er is een zeer ruime kelder in de onderbouw. Er is een actieve VvE waarbij o.a. het schilderwerk van de woningen gezamenlijk wordt uitgevoerd.
De woning is voorzien van een luxe tegelvloer met vloerverwarming, is prima onderhouden en recent is er spachteplutz aangebracht op de wanden van de gang, woonkamer, trapgat en overloop. Ook heeft in 2018 traprenovatie plaatsgevonden.
Genieten aan de rand van het historische centrum? Dan is dít uw woning!

Indeling:

Begane grond:
Entree van de woning, ruime hal met garderobenis, meterkast en twee traptreden naar de gang met geheel betegeld toilet met closet en fonteintje. Trap naar de slaapverdieping.
De gehele begane grond is voorzien van een luxe plavuizen vloer met vloerverwarming.

De ruime woonkamer is geheel voorzien van spachtelputz wandafwerking en is een fijne, lichte ruimte. Er is een handige trapkast voor de voorraad en er is een deur naar het privé- terras op het binnendek. Deze is voorzien van groene afscheiding en een elektrisch zonnescherm.
Aan de voorzijde van deze woonverdieping bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een houtlook opstelling en is voorzien van een hoge kastenwand voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven en een apothekerskast. Daarnaast is er een lage opstelling met een granito- aanrechtblad voorzien van inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en achterwandbetegeling.
Het Frans balkon geeft een speels effect en zorgt voor extra daglicht in de keuken.

1e verdieping:
Deze verdieping is geheel voorzien van en mooie laminaatvloer en de wanden op de overloop en trapgat zijn voorzien van strak spachtelputz.

Overloop met ruime inpandige berging met aansluiting wasmachine/droger, mechanische ventilatie, CV en boiler met zonnecollectoren.

Slaapkamer I aan achterzijde, met leuk zicht over het plein én het water en voorzien van een elektrisch rolluik.
Slaapkamer II, eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een elektrisch rolluik.
Ouder slaapkamer aan de voorzijde. Deze ruime kamer heeft zicht op de Kortedijk en geeft voldoende ruimte voor een bed en kastenwand.
De ruime badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een douchehoek, een wastafelmeubel met hoge kast en een 2e toilet.

Bergvliering over volle diepte van de woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009;
- Woonoppervlakte ca. 109,3m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud 390m³;
- Eigen grond;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen,2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
- Vloerverwarming aanwezig op begane grond;
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-combi met zonneboiler (Intergas CW5, 2015);
- actieve VvE t.b.v. dek en parkeerplaats, maandelijkse bijdrage €96,-;
-Oplevering in overleg

Vraagprijs € 319.000,- kosten koper.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109m²
Inhoud
390m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Frans balkon

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Zonneboiler
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas CW5 (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20m², 400×512cm
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Locatie

[ { "address": "Kortedijk 43", "zipCode": "3134 HA", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9140669, "lng": 4.3449211, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Hofbuurt

Inwoners

282
Woningen

605
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hofbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
38% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hofbuurt t.o.v  Landelijk.

Streetview

[ { "address": "Kortedijk 43", "zipCode": "3134 HA", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9140669, "lng": 4.3449211, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Vergelijkbare woningen

Voorstraat 32

€ 359.000 k.k.

Esdoorndreef 139

€ 319.000 k.k.

Claudius Civilislaan 5

€ 350.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen