Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Kwartellaan 34

3135 KD, Vlaardingen

€ 299.000 k.k.
104m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

En dan hebben we wéér zo’n pareltje te koop! Gelegen aan de Kwartellaan, midden in het geliefde “Ambacht”, vindt u deze fraai afgewerkte eengezinswoning.

De woning is door de eigenaar goed onderhouden en modern afgewerkt. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst, is de badkamer vervangen, zijn er 2 kunststof dakkapellen geplaatst en is overal dubbel glas aanwezig. De woning telt 4 ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien van elektrische rolluiken.
De fijne tuin is in 2016 nieuw aangelegd en er zijn eerder al openslaande deuren naar de tuin gemaakt.

Ambacht is van oudsher een fijne wijk om in te wonen! De rust én fijne sfeer in de wijk dragen daar aan bij. Op loopafstand vindt u hier scholen (basis- en voortgezet onderwijs), winkels en openbaar vervoer.
Kortom; een huis om van te houden!

Indeling:
Entree, hal met meterkast.
Ruime woonkamer met sfeervolle erker, mooie eiken vloerdelen, glad gestucte wanden en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Deur naar voorportaal met fontein welke toegang geeft tot de modern betegelde toiletruimte met zwevend closet.
Aan de achterzijde ligt de half open keuken welke uitgevoerd is in witte hoogglans hoekopstelling met laden, koelkast, vriezer, combi-oven, magnetron, vaatwasser, RVS afzuigschouw en een kunststof houtlook aanrechtblad. Via de “boerendeur” kunt u tevens naar de tuin.
De tuin ligt op het Noorden maar door de diepte is er de hele dag zon! De steeg achter de tuin is bij de tuin getrokken waardoor deze extra lang is. Via de zijdeur bereikt u de steeg. De tuin is keurig aangelegd met bestrating en heeft een stenen berging.

1e verdieping:
Ruime en speelse overloop met maar liefst 3 vaste kasten en een trapkast.
Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer. Deze kamer heeft een deur naar een terras van bijna 6 meter diep, met de mogelijkheid van het creëren van een dakterras.
Slaapkamer II. Deze grote ouderslaapkamer is tevens voorzien van een laminaatvloer en een kunststof ramen met dubbel glas.
De badkamer is een plaatje! Deze is geheel modern wit/antraciet betegeld en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een handdoekenradiator.

Vaste trap naar zolder.

Zolderverdieping:

Ruime overloop met een dakraam, veel bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van een dakkapel met elektrisch rolluik en vliegenhorren, bergruimte en houten vloerdelen.
Slaapkamer IV aan de voorzijde. Deze kamer is eveneens voorzien van een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik en vliegenhorren, bergruimte en houten vloerdelen.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1938;
-Woonoppervlakte: 104,7m², gemeten volgens NEN2580,meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 357m³;
-Eeuwigdurend recht van erfpacht, vaste canon € 19,- per jaa;r
-Verwarming en warm water door middel van Remeha Avanta (2008);
-Geheel voorzien van dubbele beglazing, deels in houten- en kunststof kozijnen;
-Dak schuur en keuken is vervangen;
-In 2014 zijn de dakkapellen nieuw geplaatst en is de zolder nieuw ingedeeld;
-Begane grond voorzien van eiken vloerdelen, gladgestucte wanden en lijstwerkplafond;
-De tuin is in 2016 nieuw bestraat en zijn deels de schuttingen nieuw geplaatst;
-Oplevering in overleg, indicatie 2e kwartaal 2020.

Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
149m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
357m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80m², 481×1657cm
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Kwartellaan 34", "zipCode": "3135 KD", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9214245, "lng": 4.3527027, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Noord

Inwoners

897
Woningen

2245
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
23% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
46% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Noord t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Leliestraat 33

€ 269.000 k.k.

Esdoorndreef 30

€ 347.500 k.k.

Ridderstraat 1

€ 335.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen