Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Laan van Hooglede 106

3136 LT, Vlaardingen

€ 619.000 k.k.
119m²
3 kamers
2 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Wilt u ’s morgens wakker worden van de vogeltjes en vanaf uw terras uitkijken over de prachtige Vaart en de Broekpolder? Dan nodigen wij u van harte uit om een kijkje te komen nemen bij dit mooie luxe afgewerkte 3 kamerappartement van maar liefst 119 m² met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
Het appartement is gelegen op de 5e verdieping in het luxe appartementencomplex “Hooglede II” in de villawijk Park Hoog Lede. Bij binnenkomst in het complex voelt u direct de luxe; een mooie afwerking van de algemene ruimtes, een eigen parkeerplaats en berging en een goede actieve VvE.

Het appartement heeft mooie grote vertrekken. Zo is er een ruime hal bij binnenkomst met dubbel openslaande deuren naar de riante woonkamer met prachtige eikenhouten vloer, welke doorloopt in het gehele appartement. De luxe open keuken heeft een moderne inrichting in het mat wit met een wit aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een studeerkamer welke ook als slaapkamer gebruikt kan worden.
Het ruime terras bereikt u vanaf de woonkamer en geeft u een vrij en groen uitzicht over de Vaart en de Broekpolder. De masterbedroom is eveneens ruim van opzet en er is een aparte berging met de aansluiting voor de wasmachine.
De luxe badkamer heeft evenals het toilet een mooie natuurstenen vloer en grote witte wandtegels. De mooie dubbele porseleinen wastafel met spiegelkast, de inloopdouche met stortdouche en draingoot, het zwevende toilet en de designradiator maken deze badkamer helemaal compleet. Er is zelf een Finse sauna welke ter overname wordt aangeboden.
Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming via een WKO-systeem (vloerverwarming- en koeling) en een alarminstallatie.
De ligging nabij het groen, de uitvalswegen, winkelcentrum “De Loper”, het openbaar vervoer en het sportcentrum De Polderpoort is ideaal!

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.

Indeling:
Afgesloten centrale entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Ruime hal met de lift en toegang tot de parkeergarage.

5e verdieping:
Entree van het appartement. Ruime ontvangsthal met de meterkast en een garderobe nis. Een luxe betegelde toiletruimte met natuurstenen vloertegels, grote witte wandtegels, een zwevend toilet en een fonteintje. In het gehele appartement ligt een prachtige eikenhoutenvloer en overal is vloerverwarming.
Dubbel openslaande deuren brengen u in de mooie ruime living met een grote raampartij met een mooie groen uitzicht. De wanden zijn net als in de rest van de woning voorzien van stucwerk.
De volgende openslaande deuren brengen u in de aan de woonkamer grenzende studeerkamer welke uiteraard ook als slaapkamer gebruikt kan worden.
Het ruime op het westen gelegen terras is een fijne plek waar u heerlijk van het uitzicht kunt genieten.

De luxe open keuken is uitgevoerd in een mat witte kleur met een wit aanrechtblad en voorzien van een inductiekooplaat met een RVS afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een oven. Achter de keuken is een ruime bijkeuken met een aparte kast met de opstelling van de WKO installatie.
Mooie masterbedroom met een afmeting van ca. 14.6 m².
De luxe badkamer heeft mooie grote witte wandtegels, een natuurstenen vloer, een dubbele porseleinen wastafel met een spiegelkast, een zwevend toilet, een design radiator en een inloopdouche met een stortdouche en een draingoot. De Finse sauna wordt ter overname aangeboden.
In de hal is ook nog een inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 119,2 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 389,2 m³
- Bouwjaar 2018
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels een WKO systeem (vloerverwarming en -koeling)
- Geheel voorzien van triple beglazing
- Alarminstallatie aanwezig
- Eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage
- Op het dak van het appartementencomplex liggen 3 zonnepanelen, behorend bij het appartement
- Bijdrage VvE € 155,34 per maand
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 619.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 619.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
5
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Inhoud
389m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Lift, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Driedubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Vloerverwarming geheel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "Laan van Hooglede 106", "zipCode": "3136 LT", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9233192, "lng": 4.344424, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vaart Zuid

Inwoners

616
Woningen

995
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vaart Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
55% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
20% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vaart Zuid t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen