Op loopafstand van het gezellige centrum van Schiedam ligt op de 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift deze ruime 4 kamer maisonnette. Op de 2e verdieping is een ruime woonkamer met een grote open keuken en een heerlijk zonnig dakterras van maar liefst 50m².
Er zijn 3 ruime slaapkamers en nog een 2e balkon op de 2e verdieping.

Bij deze maisonnette hoort een eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage en twee ruime bergingen.

Als u op zoek bent naar veel woonoppervlakte en een riante buitenruimte, dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging!

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Trapopgang naar de verdiepingen. De entree van het appartement ligt op de 2e verdieping.
Ruime gang met moderne toiletruimte met antraciet betegeling, een zwevend toilet en een fonteintje. Meterkast/bergkast met 4 groepen en de opstelling van de boiler.
Grote woonkamer met een aluminium schuifpui naar het heerlijke dakterras van maar liefst 50 m². Het dakterras ligt op het zuid-westen en is voorzien van een zonnescherm. Dit is echt een unieke buitenruimte in de binnenstad.
Zeer ruime open keuken met een riante U-opstelling in een antraciet kleur met een houtlook aanrechtblad. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat en een vaatwasser.

3e verdieping:
Ruime overloop met een grijze laminaatvloer.
Slaapkamer I, afmeting ca. 5,26 x 2.74m.
Slaapkamer II, afmeting ca. 3.80 x 2.22m.
Slaapkamer III, afmeting ca. 3.80 x 3.06m.

Nette badkamer met een grijsgevlamde wand- en vloertegel, een douchecabine met schuifwand, een wastafel en een zwevend toilet.

Bij de maisonnette hoort een parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage, een berging op de 1e verdieping naast de lift en een grote berging in het naastgelegen complex.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 98,4 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 302,7 m³
- Bouwjaar 1979
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels boiler (eigendom)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel D, geldig tot 21-08-2027
- Actieve VvE € 301,- per maand. Stookkosten € 125,- per maand
- Parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage
- Oplevering in overleg, kan snel

Vraagprijs € 295.000,- k.k.


Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.