Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Leeuwerikstraat 11

3135 KE, Vlaardingen

Verkocht
€ 279.000 k.k.
97m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Wat een fijne woning in Ambacht! Deze charmante 5-kamer eindwoning is gelegen in een rustige straat en heeft een diepe, zonnige achtertuin met een houten chalet en elektra.

De woning is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbel glas. Het schilderwerk is goed onderhouden en er is een leuke, kleine wijnkelder onder de keuken! Op de keuken is een uitbouw geplaatst waar een grote slaapkamer is ontstaan. De zolder is voorzien van een kunststof dakkapel.

De Leeuwerikstraat is een rustige straat en de wijk Vlaardingen-Ambacht is van oudsher een fijne wijk om kinderen te laten opgroeien. De gemoedelijkheid vindt u hier nog, terwijl alle voorzieningen op loopafstand te vinden zijn. Scholen, openbaar vervoer en het nieuwe winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier” zijn allemaal binnen bereik.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging bij dit ruime gezinshuis!

Indeling:

Entree, tochtportaal met meterkast. Geheel licht betegelde toiletruimte. De woonkamer is een sfeervolle, lichte plek met voldoende ruimte voor een grote eettafel en een ruime zithoek. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de vloer is afgewerkt met een moderne houtlook-laminaat. De convectorput vindt u aan de achterzijde bij de schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van een kersen hoek-opstelling voorzien van koelkast, combi-oven, laden, afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, close-in boiler, vaatwasser, plintverwarming met een kick-starter en een natuurstenen aanrechtblad. De vloer is afgewerkt met plavuizen en hier vindt u een luik naar die handige wijnkelder!

Via de keuken bereikt u tevens de tuin. Deze diepe achtertuin is gelegen op het oosten en heeft veel zon! Er is een houten chalet met elektra en de zij-uitgang geeft toegang tot de steeg.

1e verdieping: Overloop. Grote slaapkamer aan de achterzijde met een laminaatvloer.
Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer III aan de voorzijde. Ook deze kamer is ruim van opzet en heeft een laminaatvloer.

De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleur en is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, 2e toilet, aansluiting voor de wasmachine en droger en een verlaagd plafond met spots.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping heeft een kunststof dakkapel over de nok met twee elektrische rolluiken. De kamer is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1936;
-Woonoppervlakte: 97m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 338m³;
-Gelegen op 123m² eeuwigdurend erfpachtgrond, met een jaarlijkse lage canon van € 16,74;
-Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, kunststof dakkapel over de nok;
-Grotendeels voorzien van laminaatvloer;
-Schilderwerk is in 2015 uitgevoerd;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Nefit, 2011, jaarlijks onderhouden);
-Oplevering in overleg;

Vraagprijs € 279.000,- k.k.


Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97m²
Perceeloppervlakte
123m²
Inhoud
339m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 53m², 456×1160cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Leeuwerikstraat 11", "zipCode": "3135 KE", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9194351, "lng": 4.3526297, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Noord

Inwoners

897
Woningen

2245
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
23% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
46% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Noord t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Esdoorndreef 139

€ 319.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen