Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Leliestraat 16

3135 XK, Vlaardingen

Verkocht
€ 309.000 k.k.
81m²
4 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

In een gezellige straat in de nostalgische wijk Vlaardingen Ambacht mogen wij u deze leuke 4 kamer eengezinswoning op eigen grond aanbieden. De woning is uitgevoerd met een moderne keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer met een ligbad, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Er is een gezellige woonkamer met een mooie houten vloer en via de keuken komt u in de op het westen gelegen zonnige tuin. Aan de woning is een overkapping gerealiseerd zodat u ook in het voorjaar en najaar van het buitenleven kunt genieten. Op de 1e verdieping zijn twee ruime slaapkamers en op de zolderverdieping is nog een 3e ruime slaapkamer.

De woning is gelegen in een wijk waar een leuk sociaal contact tussen de mensen is. Op loopafstand vindt u de winkels van het Van Hogendorpkwartier, het openbaar vervoer (bus en metro) en de basis-en middelbare scholen. Ook de uitvalswegen naar de A4 en A20 zijn in de nabijheid.

Graag laten wij u deze leuke woning tijdens een live bezichtiging aan u zien.

Indeling:
Via de met groen en betegeling aangelegde voortuin betreedt u de woning. U komt binnen in de hal met een garderobenis, kelderkast onder de trap en de meterkast (8 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar). Een mooie tussendeur met glasverdeling brengt u in de gezellige woonkamer. Aan de voorzijde van de woning heeft u de ruimte om een eethoek te creëren en het zitgedeelte ligt aan de achterzijde met zicht op de tuin. Op de vloer ligt een mooie houten vloer welke doorloopt naar de keuken en de wanden en het plafond zijn glad gestuct.
De open keuken heeft een crème inrichting met een houtlook aanrechtblad, een 5 pits gaskookplaat met een glazen afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie (ter overname). Het plafond is voorzien van inbouwspots.
Aan de keuken grenst een tussenhal waar zich het moderne toilet met witte wandbetegeling, antraciet vloertegels, een zwevend toilet en een fonteintje bevindt. Tevens is hier toegang tot de inpandige berging met de wasmachine aansluiting en de opstelling van de c.v. combiketel (Nefit 2016).
Vanuit de keuken komt u in de zonnige achtertuin met een overkapping en een houten aangebouwde berging met elektra.

1e verdieping:
Ruime overloop met een lichte houtlook laminaatvloer welke is doorgelegd over de gehele verdieping. Aan de voorzijde van de woning is een ruime ouderslaapkamer met een vaste kastenwand. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 3.38 x 3.36m.
De 2e ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een elektrische zonnescherm. De afmeting is ca. 3.48 x 2.63m.
De moderne badkamer heeft witte wandbetegeling, antraciet vloertegels, een ligbad met een douchescherm, een wastafelmeubel met lades en een spiegelkast, een handdoekradiator, mechanische afzuiging en een 2e toilet (sanibroyeur).

2e verdieping:
Via een in 2018 nieuw geplaatste vaste trap komt u op de zolder.
Deze zolderverdieping is een grote slaapkamer met een dakkapel, screen en een dakraam. Er zijn twee handige vaste kasten. De afmeting van deze kamer is ca. 4.34 x 2.25m.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 81,1 m² gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 324,8 m³
- Bouwjaar 1928
- Gelegen op 87 m² eigen grond
- Verwarming en warm water c.v. combiketel (Nefit 2016)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing ??
- Energielabel F, geldig tot 29-03-2027
- Er is vloerisolatie toegepast met iso-korrels
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Zelfbewoningsplicht
In de gemeente Vlaardingen geldt vanaf 1-1-2023 een zelfbewoningsplicht. Voor meer informatie over deze regelgeving verwijzen wij u naar de gemeente Vlaardingen.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81m²
Perceeloppervlakte
87m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
325m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 19m², 2×9cm
Schuur
Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage


Locatie

[ { "address": "Leliestraat 16", "zipCode": "3135 XK", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9179623, "lng": 4.3538974, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder West

Inwoners

2129
Woningen

4760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder West t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder West t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Oosterstraat 100

€ 369.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?