Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Leliestraat 32

3135 XK, Vlaardingen

€ 235.000 k.k.
77m²
3 kamers
2 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Op zoek naar een mooie moderne eengezinswoning in de charmante Leliestraat in Vlaardingen Ambacht? Kom dan snel binnen kijken bij deze leuke woning!
De woning heeft een moderne keuken met inbouwapparatuur, schitterende houten vloer op de begane grond, een moderne badkamer met ligbad met glazen douchescherm en wastafelmeubel met twee waskommen, een ruime bergzolder en 2 ruime slaapkamers. Er is een heerlijke zonnige op het westen gelegen tuin en een ruime berging. De buitenzijde van de woning is vorig jaar nog helemaal geschilderd.

Vlaardingen Ambacht is een authentieke wijk met alle voorzieningen zoals scholen (basis- en middelbaar onderwijs), het openbaar vervoer, de winkels en de mooie natuur van de Broekpolder dichtbij.

Indeling:
Keurig aangelegde voortuin.
Entree, hal met vaste kast onder de trap en meterkast (8 groepen en dubbele aardlekschakelaar). Ruime moderne toiletruimte met een zwevend toilet , een fonteintje en een verlaagd plafond met spots. Het toilet is uitgevoerd in crème wandbetegeling met bruine vloertegels.

Via een mooie tussendeur met glas in lood verdeling komt u in de grote woonkamer met schitterende houten vloer welke doorloopt naar de keuken en hal. De wanden zijn glad gestuct evenals het plafond welke is voorzien van lijstwerk en spotverlichting. De bio-ethanol haard geeft een gezellige sfeer aan de woning.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open uitgebouwde keuken met een moderne L-vormige witte opstelling met een bruin aanrechtblad en voorzien van een 4 pits RVS gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en grote spoelbak. Door de uitbouw en de lichtkoepel is de keuken een fijne woonkeuken geworden.

Vanuit de keuken is de volledig betegelde wasruimte te bereiken met een aansluiting voor zowel een wasmachine als droger.

Keurig aangelegde tuin, gelegen op het zonnige westen met een ruime berging en achterom. In de berging bevindt zich de c.v. combiketel (Remeha Avanta 2010, eigendom).

1e verdieping:
Via de mooie met pvc beklede trap bereikt u de eerste verdieping met een ruime overloop met houten vloer.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer met een mooie grijze laminaatvloer en radiatorombouw.
De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft dezelfde houten vloer als op de overloop.
De mooie moderne badkamer is uitgevoerd in dezelfde betegeling als het toilet en voorzien van een ligbad met glazen douchescherm, een wastafelmeubel met twee waskommen, een verlaagd plafond met dimbare inbouwspots en een vaste kast.

Vanaf de overloop is de ruime bergzolder middels een vlizotrap te bereiken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 77 m2, gemeten volgens NEN2580 norm, certificaat aanwezig
- Inhoud ca. 266 m3
- Bouwjaar 1928
- Gelegen op 88 m2 eigen grond
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Remeha Avanta 2010)
- Nagenoeg geheel voorzien dubbele beglazing
- In september 2018 is de gehele buitenzijde geschilderd
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 235.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77m²
Perceeloppervlakte
88m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
266m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
14m², 237×605cm
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Leliestraat 32", "zipCode": "3135 XK", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9176022, "lng": 4.3540632, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder West

Inwoners

2129
Woningen

4760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder West t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder West t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Leliestraat 33

€ 275.000 k.k.

Coornhertstraat 66

€ 249.500 k.k.

Orelioplantsoen 22

€ 275.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.