Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Leliestraat 33

3135 XJ, Vlaardingen

€ 289.000 k.k.
77m²
4 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In de nostalgische wijk Vlaardingen Ambacht bieden wij u een leuke eengezinswoning aan met een unieke tuin! Direct aan de woning heeft u een tuin van circa 18 m diep met berging en gezellige overkapping. Na het achterpad is er nog eens 198 m2 tuin. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en met recht een leuk tuinfeest geven! De tuin heeft een grote gemetselde schuur/tuinhuis met elektra. Daarnaast staat er een perenboom en een pruimenboom in de tuin.

De woning is keurig onderhouden en heeft op de begane grond een sfeervolle houten vloer. De authentieke details zoals de paneeldeuren en glas in lood ramen zijn behouden gebleven. Verder zijn er een gezellige woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers en een keurige badkamer.

De wijk Vlaardingen Ambacht is een echte jaren ’30 wijk met de scholen, het openbaar vervoer, de uitvalswegen en het winkelcentrum het Van Hogendorpkwartier op loopafstand.

Indeling:
Entree, hal met mooie glas-in-loodramen, meterkast (3 groepen) en kelderkast.
Toiletruimte in lichte kleurstelling met duoblok en fonteintje met onder en bovenkast.
Gezellige woonkamer met houten vloer. Half open keuken met keuken opstelling in zachtgele kleur en toegang tot de bijkeuken/berging. In de bijkeuken bevinden zich de C.V. combiketel (Vaillant), een radiator en de aansluiting voor de wasmachine, vaatwasser en wasdroger.
Zowel via de keuken als de bijkeuken is de gezellige achtertuin met overkapping te bereiken. De schuttingen zijn onlangs vervangen. Ook de schutting van steigerhout in de grote achtertuin is net nieuw. Aan het einde van de tuin bevindt zich een achterpad en daarachter ligt nog eens 198 m2 tuin. In deze tuin is een grote gemetselde schuur/tuinhuis met veel bergruimte.

1e verdieping:
Overloop met veel kastruimte onder de trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer, afm. ca. 3.36 x 2.97m, gelegen aan de voorzijde van de woning, met een laminaat tegelvoer.
Slaapkamer, afm. ca.3.36 x 3.24m, gelegen aan de achterzijde van de woning, met vaste kasten en toegang tot de badkamer. De badkamer heeft witte wand- en vloertegels en is voorzien van een douchehoek met wand, wastafel met spiegel en toilet (sanibroyeur).

2e verdieping:
Grote zolderkamer met schuifdeur, een dakkapel en groot dakraam. Het bitumen van de dakkapel is in 2015 vervangen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 77 m2, gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 281 m3;
- Bouwjaar 1928;
- Gelegen op 132 m2 (woonhuis met tuin) en 198 m2 (tuin) eigen grond;
- Verwarming en warm water middels C.V. combiketel (Vaillant, circa 15 jaar oud, jaarlijks onderhouden);
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77m²
Perceeloppervlakte
330m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
281m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
265m², 715×3700cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Leliestraat 33", "zipCode": "3135 XJ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9176116, "lng": 4.3543683, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vlaardinger Ambacht

Inwoners

5335
Woningen

12115
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vlaardinger Ambacht t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vlaardinger Ambacht t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

van Schravendijkplein 77

€ 309.000 k.k.

Gustav Stresemannring 37

€ 335.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.