Midden in het centrum van Vlaardingen vind je dit ruime 3- voorheen 4-kamer HOEKappartement. Deze is gelegen op de hoek van 1e verdieping en heeft een fantastisch zicht op het gezellige stadshart van Vlaardingen met de weekmarkt en de gezellige evenementen.

Door de hoekligging ligt de entree van de woning in de overdekt hal. Je stapt zó vanuit de lift je huis binnen!

Het gehele appartement is goed afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer en er is een sfeervolle keuken met groot raam. Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en vanuit het breed balkon is er direct zicht op het winkelgebied van Liesveld.

Zoek je een ruim appartement in het centrum van Vlaardingen? Kom dan snel kijken!

Indeling:
Toegang tot de 1e verdieping via de afgesloten centrale entree op de begane grond. Hier vind je de brievenbussen en het bellentableau van de appartementen. Trappenhuis en lift naar de verdiepingen.

1e verdieping:
Naast de voordeur bevindt zich een vaste kast met opstelplaats voor de CV.

Voordeur, entree en ruime gang met toegang tot alle vertrekken.
Keuken aan de voorzijde. Deze is voorzien van een geschilderde U-opstelling met afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, 1,5 spoelbak en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit het grote raam is er een leuk zicht op het plein!

Grote badkamer met lichtgrijs/blauwe betegeling en voorzien van een hoekligbad met doucheopstelling, toilet, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met spots. Aan de achterzijde ligt slaapkamer I. Deze kamer bestond voorheen uit 2 kamers en is samengevoegd tot één grote kamer. Deze is voorzien van een grote schuifkastenwand, laminaatvloer en heeft een deur naar het brede balkon.
Woonkamer met veel licht en zicht op de winkels van het Liesveld. Deze kamer is ruim van opzet en is voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle elektrische haard. Via de woonkamer is er doorgang naar slaapkamer II welke is gelegen aan de galerijzijde.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1961;
-Woonoppervlakte: 74 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 221 m³;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha Tzerra, november 2016);
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
-Hoekligging;
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 126,17 per maand;
-Erfpacht tot 31-07-2058, met een jaarlijkse canon van € 42,66;
-Berging in de onderbouw én een gezamenlijke fietsenberging aanwezig;
-Parkeren via vergunning a € 48,- per jaar;
-Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 159.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.