Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Liesveld 93

3131 CJ, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
€ 229.000 k.k.
74m²
3 kamers
2 slaapkamers

Omschrijving

Midden in het centrum van Vlaardingen vind je dit frisse en modern afgewerkte ruime 3- voorheen 4-kamer appartement. Deze is gelegen op de 3e verdieping en heeft een entree via de galerij. Het gehele appartement is goed afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer en er is een moderne donkergrijze keuken en een fris betegelde badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van een balkon en de woonkamer is ruim van opzet!
De woning ligt midden in het centrum met alle winkels, gezellige terrasjes en voorzieningen zoals openbaar vervoer op loopafstand. Toch is het hier rustig wonen met fijne buren!

Kom kijken en start je wooncarrière met dit leuke appartement!

Indeling:
Toegang tot de 3e verdieping via de afgesloten centrale entree op de begane grond. Hier vind je de brievenbussen en het bellentableau van de appartementen. Trappenhuis en lift naar de verdiepingen.

3e verdieping:
Via de galerij bereik je de woning. Naast de voordeur bevindt zich een vaste kast met opstelplaats voor de CV.
Voordeur, entree en ruime gang met spuitwerkwanden en lamellenplafond en toegang tot alle vertrekken.
De keuken ligt aan de voorzijde. Deze is voorzien van een moderne, rechte opstelling in donkergrijs uitgevoerd en voorzien van een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, een kunststof aanrechtblad en keurige betegeling. Het verlaagde plafond is voorzien van spots en er is een vaste kast voor extra opbergruimte. Vanuit het raam heb je zicht op de achtergelegen parkeerplaats.

Modern wit/grijs betegelde toiletruimte.
De ruime badkamer is geheel wit/antraciet betegeld en voorzien van een douchehoek met glazen scherm, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een verlaagd plafond.
In een vaste kast is de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Aan de achterzijde ligt slaapkamer I. Deze kamer bestond voorheen uit 2 kamers en is samengevoegd tot één grote kamer. Deze is voorzien van een grote schuifkastenwand, laminaatvloer en heeft een deur naar het brede balkon.

Woonkamer met veel licht en zicht op de winkels van het Liesveld. Deze kamer is ook ruim van opzet en is voorzien van een laminaatvloer. Via de woonkamer is er doorgang naar slaapkamer II welke is gelegen aan de galerijzijde. Deze is ook ruim van opzet en ligt aan de galerijzijde.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1961;
-Woonoppervlakte: 74 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 236 m³;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Vaillant, 2005, onderhouden);
-Voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing;
-Aan de galerijzijde zijn 2 handmatig bedienbare rolluiken aanwezig;
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 151,07 per maand;
-Erfpacht tot 31-07-2058, met een jaarlijkse canon van € 38,12;
-Berging in de onderbouw én een gezamenlijke fietsenberging aanwezig;
-Parkeren kan via een vergunning van gemeente Vlaardingen á € 58,- per jaar;
-Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 229.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Zelfbewoningsplicht
In de gemeente Vlaardingen geldt vanaf 1-1-2023 een zelfbewoningsplicht. Voor meer informatie over deze regelgeving verwijzen wij u naar de gemeente Vlaardingen.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 229.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Inhoud
236m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Lift, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Open ligging, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "Liesveld 93", "zipCode": "3131 CJ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9096135, "lng": 4.3417162, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Centrum

Inwoners

3453
Woningen

6215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Hoogstraat 99

€ 239.950 k.k.

Waalstraat 61

€ 239.000 k.k.

Kethelweg 209 B

€ 237.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?