Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Lijsterlaan 26

3135 KM, Vlaardingen

Verkocht
€ 319.500 k.k.
96m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Wat kunnen wij u een heerlijke tussenwoning in de fijne Lijsterlaan aanbieden!

Deze woning is gebouwd in 1937, maar heeft alle hedendaags comfort! Zodra u hier binnenstapt, merkt u meteen de prettige sfeer van het huis. Een moderne én sfeervolle afwerking, paneeldeuren, eiken vloerdelen in de woonkamer en een moderne badkamer.… het is er allemaal!
Er is ook aan de bouwkundige staat gedacht: er is Tonzon-vloerisolatie en dakisolatie aangebracht en in 2008 is de gevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De diepe achtertuin én de twee dakkapellen maken het geheel compleet.

Zoekt u een fijn huis in het geliefde Ambacht? Dan is dit zéker een huis dat u gezien moet hebben!

Indeling:
Via de verzorgde en nieuw aangelegde voortuin bereikt u de woning.

Entree, gang met meterkast ( in 2017 vernieuwd), grote kelderkast en een sfeervol betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein. De radiator in de gang is voorzien van een ombouw.
Woonkamer met gestuct plafond met nieuw lijstwerk, gestucte wanden, sfeervolle erker met glas-in-loodramen en een mooi lamelparket. Via de dubbele deur met plissé-hordeur bereikt u de diepe achtertuin. Deze is op het noorden gelegen en heeft altijd zon door de diepte ervan. In 2014 zijn deels nieuwe schuttingen geplaatst en is de bestrating nieuw aangelegd. Achterin de tuin vindt u een houten berging en er is een achterom naar de steeg. In deze tuin kunt u veel fijne (zon-)uren beleven!

Binnen vindt u aan de achterzijde van de woonkamer de open keuken. Ook deze heeft een deur naar de tuin. De keuken is in 2014 nieuw geplaatst en is voorzien van een witte hoogglans hoekopstelling. De fronten zijn recent vernieuwd. Er is een wit composiet werkblad en de grote laden met bestekladen geven veel ruimte. Alle apparatuur is aanwezig: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een hoge kast met vriezer en combi-oven.

1e verdieping:
Overloop is voorzien van houten vloerdelen en een vaste kast. Slaapkamer I aan de voorzijde is voorzien van glad gestucte wanden, een grote vaste kast. Aan de buitenzijde hangt een markies.

Slaapkamer II aan de achterzijde met glad gestucte wanden, eikenlook laminaatvloer en een grote kastenwand. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot de betegelde wasruimte met deur naar het achterbalkon.

In 2016 is de badkamer vernieuwd en ze is een plaatje! Deze is voorzien van witte wandtegels en een zandkleurige vloerbetegeling met vloerverwarming, een grote douchehoek met glazen wand en draingoot, een 2e toilet, een groot werkblad met laden, twee waskommen met daarboven elk een verwarmde spiegel. Verder is het plafond voorzien van spots en in de badkamer is een radiator met aanwezig. Ook hier hangt aan de buitenzijde, voor het dubbel openslaand raamkozijn, een markies.

Zolderverdieping:
Via de nieuw geplaatste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze is voorzien van een kunststof dakkapel aan voor- en achterzijde, waardoor twee goede kamers zijn ontstaan.
Overloop met CV-kast.
Slaapkamer III ligt aan de achterzijde met een verlaagd plafond met spots, strakke wandafwerking en een handige nis. Achter de schotten vindt u handige opbergladen.

Kamer IV heeft aan de voorzijde wandkastjes en ook in deze kamer weer bergruimte.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1937;
-Woonoppervlakte: 96,4 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 320 m³;
-Perceel: 197 m²;
-Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een jaarlijkse, vaste canon van € 22,53;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Vaillant, 2004);
-De elektrische installatie is in 2015 uitgebreid met extra groepen ( o.a. elektra in tuin) en omvat 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-In 2019 is de vloer geïsoleerd met Tonzon-vloerisolatie;
-In 2009 is de dakgoot vervangen;
-In 2017 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 319.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 319.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
197m²
Inhoud
320m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 103m², 520×1984cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Lijsterlaan 26", "zipCode": "3135 KM", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9191915, "lng": 4.3508201, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Noord

Inwoners

897
Woningen

2245
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
23% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
46% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Noord t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Esdoorndreef 139

€ 319.000 k.k.

Struyckstraat 1

€ 299.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen