Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Lijsterlaan 39

3135 KL, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

€ 319.500 k.k.
107m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In de mooie wijk Vlaardingen Ambacht bieden wij u een sfeervolle 5 kamer eengezinswoning met authentieke details zoals prachtige glas in lood ramen (in dubbele beglazing) en paneeldeuren. De begane grond is uitgebouwd waardoor met recht een geweldige woonkeuken is ontstaan! Vanuit deze moderne keuken met inbouwapparatuur bereikt u middels openslaande deuren de zonnige tuin op het zuiden van maar liefst 21m diep met grote gemetselde berging met pannen dak. De gehele begane grond is voorzien van een mooie parket vloer en de woonkamer heeft een gezellige gashaard.
Verder zijn er 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en is de woning bijna geheel voorzien van gestucte wanden en laminaat op de verdiepingen.
Kortom, een schitterende woning op een mooie locatie met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, het openbaar vervoer en de mooie natuur van de Broekpolder op loopafstand!

Indeling:
Diepe voortuin aangelegd met groen en bestrating.
Entree, tochtportaal met originele betegeling en schitterend origineel glas in lood ramen. De glas in lood ramen welke zich in de gevel bevinden zijn in het dubbele glas geplaatst. Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar.
Gang met kelderkast. Moderne toiletruimte met originele betegeling en zwevend toilet.
Sfeervolle woonkamer met gezellige erker met glas in lood ramen, strak gestucte wanden en plafond en een gashaard voor de gezellige avonden. De achterzijde van de woning is in 2010 uitgebouwd waardoor een heerlijke woonkeuken is ontstaan.
De keuken is uitgevoerd in een moderne bordeaux kleur met een zwart composiet aanrechtblad en is voorzien van een 4 pits RVS gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven, magnetron en vaatwasser. Hoe leuk is het originele kruidenrek, dat terug is geplaatst na de verbouwing!

De zonnige op het zuiden gelegen tuin is middels dubbele deuren vanuit de woning te bereiken en is maar liefst 21m diep. Aan de gevel hangt een elektrisch zonnescherm uit 2018.De tuin is aangelegd met groen en bestrating en heeft een gemetselde berging met vliering en pannen dak over de gehele breedte van de tuin. De berging heeft elektra en een deur naar het achterpad.

1e verdieping:
Overloop met lichte houtlook laminaatvloer welke doorloopt naar de slaapkamers.
Slaapkamer I, afm. ca. 4.37 x 3.09/2.24m, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft twee grote vaste schuifkasten, glad gestucte wanden en geeft toegang tot het dak van de uitbouw.
Slaapkamer II, afm. ca. 3.07 x 2.47m, gelegen aan de voorzijde van de woning met gestucte wanden en een vaste kast.
Moderne badkamer met grote witte wandbetegeling in combinatie met blauw/wit mozaïek wand- en vloerbetegeling, een ligbad, een zwevend toilet en een mooie ronde wastafel.

2e verdieping:
Overloop met opstelling van de c.v. combiketel (Nefit HR Ecomline 2001) en de wasmachine en droger aansluiting. Deze gehele verdieping heeft een mooie houtlook laminaatvloer, strak gestucte wanden en een verlaagd plafond met inbouwspots.
Slaapkamer III, afm. ca. 3.39 x 2.25m met grote dakkapel met kunststof kozijnen.
Slaapkamer IV, afm. ca. 4.02 x 2.16m met een grote dakkapel met kunststof kozijnen en elektrisch rolluik.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 107,3 m2, gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 352,1 m3;
- Bouwjaar 1936;
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond € 21,89 per jaar;
- Verwarming middels c.v. combiketel, Nefit HR Ecomline 2001;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen;
- Sfeervolle authentieke details zoals glas in lood en paneeldeuren;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 319.500- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 319.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107m²
Perceeloppervlakte
207m²
Inhoud
352m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR Ecoline (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
104m², 495×2100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Lijsterlaan 39", "zipCode": "3135 KL", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9191847, "lng": 4.3515041, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Noord

Inwoners

897
Woningen

2245
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
23% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
46% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Noord t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Leliestraat 33

€ 275.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.