Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Lindendreef 179

3137 CL, Vlaardingen

Onder bod
€ 375.000 k.k.
126m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

U zoekt een ruime eengezinswoning op EIGEN GROND en een zonnige aan het water gelegen tuin? Dan nodigen wij u graag uit om deze ruime 5 kamer eengezinswoning te komen bekijken.

De woning is altijd zeer goed onderhouden en beschikt over een heerlijke ruime living met toegang naar de tuin, een keuken met inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, een mooie aangelegde voortuin met aangebouwde berging en een prachtige aan het water gelegen achtertuin. Kortom; te veel om op te noemen...

De ligging in de geliefde groene Holywijk, nabij de scholen, het openbaarvervoer, het winkelcentrum De Loper en de prachtige natuur van de Broekpolder en het Midden Delfland is ideaal.

Indeling:
Mooie aangelegde voortuin met een elektrisch zonnescherm (2021), groene beplanting.
Vanuit de voortuin is de inpandige berging te bereiken.
Entree woning, ruime hal met meterkast (2020) 7 groepen met aardlekschakelaars en tevens toegang tot de inpandige berging.
Toiletruimte met lichte wand- en vloerbetegeling, een zwevend toilet en een fonteintje.
Lichte living met een mooie parketvloer doorlopend naar de keuken.
De tuin is gelegen aan een grote waterpartij, op het oosten georiënteerd en voorzien van bestrating, veel groene beplanting en hier ook weer een elektrisch zonnescherm (2013).

Open keuken met een hoekopstelling voorzien van een inductie kookplaat met vlakscherm afzuigkap, oven, vaatwasser, koel/vries combinatie en een close-in boiler.

1e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I aan de voorzijde, afm. ca. 3.42 x 3.55m.
Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde met uitzicht op het vele groen en de grote waterpartij, afm. respectievelijk ca. 4.64 x 2.38m en afm. ca. 3.63 x 3.35m.
De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een mooie parketvloer.
Keurige badkamer met witte/blauwe wand- en vloerbetegeling en voorzien van een douchecabine, een designradiator, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een zwevend toilet, mechanische ventilatie en wasmachine/droger opstelling.
2e verdieping:
Overloop met opstelling van de CV-ketel (Nefit HR 2011) en grote bergkast.
Slaapkamer IV, afm. ca. 3.60 x 4.63m met een groot Velux dakraam met rolluik.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 125,5 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 440 m³
- Bouwjaar 1976
- Gelegen op 160 m2 eigen grond
- Volledig voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel Nefit HR bouwjaar 2011 (eigendom en jaarlijks onderhouden)
- In 2004 zijn de gevels gestraald met Olivinezand, gevoegd en geïmpregneerd
- In 2018 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd
- Op het dak zijn in 2020 zeven stuks zonnepanelen geplaatst
- Groepenkast in 2020 vervangen, met 7 groepen, 4 aardlekschakelaar en hoofdschakelaar
- Zowel de vloer, de muren als het dak zijn geïsoleerd
- Energielabel B
- Oplevering in overleg
Vraagprijs € 375.000,- k.k.


Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126m²
Perceeloppervlakte
160m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
440m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 74m², 6×13cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage


Locatie

[ { "address": "Lindendreef 179", "zipCode": "3137 CL", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9404571, "lng": 4.3448945, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Drevenbuurt

Inwoners

1359
Woningen

3520
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Drevenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
13% - 37.6%


Geen kinderen
43% - 29%


Met kinderen
44% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Drevenbuurt t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Valeriusstraat 119

€ 317.500 k.k.

Rozenlaan 84

€ 419.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen