Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Lindendreef 183

3137 CL, Vlaardingen

€ 395.000 k.k.
128m²
6 kamers
5 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

U zoekt een ruime HOEKeengezinswoning op een groot perceel EIGEN GROND met garage en parkeren op eigen terrein en een zonnige aan het water gelegen tuin? Dan nodigen wij u graag uit om deze ruime 6 kamer hoekeengezinswoning te komen bekijken.

De woning is altijd zeer goed onderhouden en beschikt over een heerlijke ruime living met grote schuifpui naar de tuin, een moderne keuken met inbouwapparatuur, 5 ruime slaapkamers, een mooie aangelegde voortuin met eigen parkeerplaats voor 2 auto’s, prachtige aan het water gelegen achtertuin, een garage en een aparte berging. Kortom; te veel om op te noemen...

De ligging in de geliefde groene Holywijk, nabij de scholen, het openbaarvervoer, het winkelcentrum De Loper en de prachtige natuur van de Broekpolder en het Midden Delfland is ideaal.

Indeling:
Mooie aangelegde voortuin met een zonnescherm, groene beplanting en de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren op eigen terrein. Vanuit de voortuin is de garage en de aparte inpandige berging te bereiken.
Entree woning, ruime hal met meterkast en toegang tot de inpandige geïsoleerde berging met betegelde vloer. Moderne toiletruimte met witte wand- en vloerbetegeling, een zwevend toilet en een fonteintje.
Lichte living met gestucte wanden en een mooie parketvloer doorlopend naar de keuken. De grote schuifpui met convectorput leidt u naar de prachtige tuin. De tuin is een plaatje om te zien en aangelegd met bestrating, mooie groene beplanting, verlichting en een zonnescherm.

Half open moderne Miele keuken met een granieten aanrechtblad en voorzien van een elektrische kookplaat met vlakscherm afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

1e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I, afm. ca. 3.57 x 3.43m.
Slaapkamer II, afm. ca. 4.63 x 2.41m.
Slaapkamer III, afm. ca. 3.64 x 3.40m.
Slaapkamer II en III zijn voorzien van een mooie grijze linoleumvloer.
Keurige badkamer met witte wand- en vloerbetegeling en voorzien van een inloopdouche met een glazen wand, een designradiator, een wastafel met spiegel en verlichting, een zwevend toilet en een badkamermeubel.

2e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer IV, afm. ca. 3.77 x 2.48m. met een groot dakraam.
Slaapkamer V, afm. ca. 3.77 x 2.03m met een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, een uitstortgootsteen, de unit van de mechanische ventilatie en de opstelling van de c.v. combiketel (Nefit Topline 2010).
Vanuit de overloop is de geïsoleerde vliering te bereiken.
Grote bergruimte.
In 2013 zijn 14 zonnepanelen op het dak geplaatst met een totaalvermogen van 3.43KWP.

In 2002 is een volledig geïsoleerde garage aangebouwd welke ook als woonruimte gebruikt zou kunnen worden. De garage heeft een betegelde vloer, een sectional deur, een uitstortgootsteen, verwarming, een afvoerput en een deur naar de achtertuin. Naast de sectional deur is een vaste deur naar de garage.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 128,2 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 515 m³
- Bouwjaar 1976
- Gelegen op 252 m2 eigen grond
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel Nefit Toplines Compact 2007 (eigendom en jaarlijks onderhouden)
- In 2018 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd
- In 2002 is de garage gebouwd
- In het verleden zijn de gevels gestraald, gevoegd en geïmpregneerd
- Zowel het dak als de kopgevel zijn geïsoleerd
- Energielabel C
- Op het dak liggen 14 zonnepanelen met een totaalvermogen van 3.43 KWP
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128m²
Perceeloppervlakte
252m²
Overig oppervlakte
28m²
Inhoud
515m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Toplines Compact (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
65m², 784×1350cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Lindendreef 183", "zipCode": "3137 CL", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9406871, "lng": 4.3449475, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Drevenbuurt

Inwoners

1359
Woningen

3520
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Drevenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
13% - 37.6%


Geen kinderen
43% - 29%


Met kinderen
44% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Drevenbuurt t.o.v  Landelijk.

Streetview

[ { "address": "Lindendreef 183", "zipCode": "3137 CL", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9406871, "lng": 4.3449475, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Esdoorndreef 30

€ 335.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen