Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Louise de Colignylaan 88

3136 CR, Vlaardingen

Verkocht
€ 299.000 k.k.
115m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Zoekt u een instapklare eengezinswoning in Vlaardingen- Holy? Komt u dan eens kijken naar deze heerlijke 5 kamer tussenwoning!
Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en 2 dakkapellen op zolder. Alles is strak en modern afgewerkt en heeft een fijne, sfeervolle tuin op het Oosten met in de zomermaanden tot ca. 18.00 uur het zonnetje! De begane grond is voorzien van massief eiken vloerdelen, een openhaard en strak afgewerkte wanden.
De woning is rustig gelegen nabij winkelcentrum “De Loper” met scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. U kunt uw auto goed voor de deur parkeren.

Kortom: Een fijn huis op een fijne plek!

Indeling:
Diepe voortuin naar de voordeur.
Entree met brede gang met garderobenis, meterkast, trapkast en modern toilet met antracietkleurige betegeling, zwevend closet en fontein.
Deur naar de woonkamer met gestucte wanden, eiken vloerdelen, open haard met beton ciré ombouw voor de tv. Deze kamer heeft aan de voorzijde vrij zicht en straalt gezelligheid uit!
Via de openslaande dubbele deur komt u in de achtertuin. Deze is sfeervol aangelegd met bestrating, groen, een stenen berging en een achterom.
De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een crèmekleurige U-opstelling met kunststof aanrechtblad en achterwandbetegeling. Alle apparatuur is aanwezig; denkt u daarbij aan een RVS afzuigschouw, “Solitaire” 5 pits gaskookplaat met oven, RVS vaatwasser, losse RVS koel-vriescombinatie en een verlaagd plafond met spots. Onder het raam zit de spoelbak met direct zicht op de tuin.

1e verdieping:
Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.
Overloop met dichte deur naar de zolder.
Grote betegelde waskamer met opstelplaats voor de wasmachine en droger.
De badkamer is voorzien van een keurige crème/antraciet betegeling met ligbad met doucheopstelling, wastafel, 2e toilet en een radiator. Fijne daglichttoetreding door het raam!
Slaapkamer I aan de voorzijde.
Slaapkamer II aan de achterzijde.
Slaapkamer III aan de achterzijde.
Alle drie de slaapkamers zijn ruim van afmeting!

Zolder:
Overloop met veel bergruimte en een betegelde nis met een wastafel. De zolder is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterkant waardoor een fijne zolderkamer is ontstaan! Ideaal voor een tiener, als werkkamer of ouderslaapkamer…
De vloer is voorzien van laminaat en er is een grote kastenwand. Achter de schotten is de CV-combi geplaatst.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1968;
-Woonoppervlak: 115 m² inclusief zolderkamer, gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 376 m³;
-Gelegen op 162 m² erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van € 254,42. Einddatum recht 31-05-2066;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Intergas Kombi Kompakt, 2015);
-De gevels zijn gestraald en geïmpregneerd;
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, de dakkapellen zijn in kunststof
(achterzijde) en hardhout met trespa omkleding ( voorzijde) uitgevoerd;
-Open haard aanwezig, het rookkanaal is in 2018 nog geveegd;
-Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
162m²
Inhoud
376m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Intergas Kombi Kompakt (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
75m², 644×1160cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Louise de Colignylaan 88", "zipCode": "3136 CR", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9302656, "lng": 4.3441238, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Loper Zuid

Inwoners

787
Woningen

1500
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Loper Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
38% - 37.6%


Geen kinderen
44% - 29%


Met kinderen
20% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Loper Zuid t.o.v  Landelijk.

Streetview

[ { "address": "Louise de Colignylaan 88", "zipCode": "3136 CR", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9302656, "lng": 4.3441238, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Vergelijkbare woningen

Esdoorndreef 30

€ 335.000 k.k.

Ridderstraat 1

€ 335.000 k.k.

Merellaan 20

€ 259.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen