Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Lyceumlaan 2

3135 CZ, Vlaardingen

Verkocht
€ 359.000 k.k.
78m²
3 kamers
2 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

In het mooie Vlaardingen Ambacht mogen wij u een leuke vrijstaande woning aanbieden op een perceel van maar liefst 280 m² eigen grond, met garage! De woning is altijd keurig bewoond geweest en wacht op een nieuwe bewoner welke hier met evenveel plezier zal komen wonen.

De woning heeft een ruime woonkamer met keurige nette keuken en 2 ruime slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De masterbedroom kan ook opgesplitst worden in 2 kamers.
De riante tuin aan 3 zijden van de woning is mooi groen aangelegd en voor de garage kunt u 2 auto’s parkeren.

Vlaardingen Ambacht is een wijk waar mensen graag wonen omdat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. U loopt zo naar het openbaar vervoer (bus en metro), het winkelcentrum Het Van Hogendorpkwartier en de scholen.

Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te komen nemen bij deze leuke vrijstaande woning!

Indeling:
Via de mooie ruime zijtuin komt u bij de charmante boerenvoordeur van de woning. U komt binnen in de ruime hal met keurige toiletruimte met een duoblok en een fonteintje en de trapopgang naar de verdieping.
Mooie ruime woonkamer met een lichte tegelvloer met vloerverwarming en een deur naar de zonnige op het zuiden gelegen tuin. Deze binnenplaats is bestraat, heeft zonwering en een schutting met een deur naar de rest van het perceel. De woning is aan drie zijden omgeven door de tuin. Zou u de schutting verplaatsen dan kunt u een 2 keer zo brede achtertuin maken!
Vanuit de binnenplaats bereikt u via een deur de ruime garage welke een aparte stookruimte heeft (van buitenaf te bereiken.) met de opstelling van de c.v. combiketel (Ferroli, 2013). De garage heeft water en elektra en een afmeting van 6.26 x 3.02m. Voor de garage kunt u met gemak een aantal auto’s parkeren.
De tuin rondom de woning is mooi aangelegd met bestrating en groen en is omsloten door een laag hekwerk.
De nette keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een lichte opstelling met een grijs aanrechtblad en een inductiekookplaat. De vloer heeft dezelfde lichte tegelvloer met vloerverwarming als in de woonkamer.
Aan de keuken grenst een kelderkast alwaar zich ook de meterkast met 6 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar bevindt.

1e verdieping:
Ruime overloop. Keurige badkamer met lichte betegeling, een douchehoek met een glazen deur, een designradiator en een kleine wastafel met een spiegel.
De grote masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.80 x 4.29m. In deze kamer is een vaste kast en een wastafel aanwezig. Door de ruime afmeting zou deze kamer ook in 2 kamers gesplitst kunnen worden. Het kozijn aan de achterzijde is van kunststof en heeft een screen als zonwering. Het raam aan de zijkant is van hout en heeft een rolluik.
Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3.05 x 2.74. Deze kamer heeft een kunststof kozijn met dubbele beglazing en een vaste kast.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 78,2 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 288,9 m³
- Bouwjaar 1956
- Gelegen op 280 m² eigen grond
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Ferroli, 2013). De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming (2 groepen)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen
- In 2020 is de buitenzijde van de woning geschilderd
- Het dak en de boeidelen van de garage zijn afgelopen februari vernieuwd
- De dakbedekking van de woning is in 2014 vervangen
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78m²
Perceeloppervlakte
280m²
Inhoud
289m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Ferroli (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Lyceumlaan 2", "zipCode": "3135 CZ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9171805, "lng": 4.3556349, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder West

Inwoners

2129
Woningen

4760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder West t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder West t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Schiedamseweg 212

€ 295.000 k.k.

Vingerhoedskruid 7

€ 345.000 k.k.

Bernard IJzerdraatstraat 2

€ 419.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen