Bent u op zoek naar een fijn en ruim 4 kamerappartement met een goede centrale ligging t.o.v. de winkels, het openbaar vervoer en de natuur? Dan moet u zeker eens een kijkje komen nemen bij dit leuke appartement. Het is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en actieve VvE.

De woonkamer is een mooie lichte ruimte door de grote raampartijen. Aangrenzend bevindt zich het ruime balkon waar u door de glazen schuiframen al in het vroege voorjaar kunt genieten.
Er is open keuken met een U-vormige witte opstelling en een leuke eetbar. Naast de grote hoofdslaapkamer zijn er nog 2 ruime kamers. Uiteraard is er in de onderbouw een berging.

Benieuwd naar dit appartement? Plan dan nu een bezichtiging en wij geven u graag een rondleiding.

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau. Hal met brievenbussen, trapopgang en lift. Vanuit de hal zijn tevens de bergingen te bereiken.

Entree, ruime hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar). Nette toiletruimte met lichte betegeling, een duoblok en een fonteintje. Heerlijke lichte woonkamer met veel ramen en toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon. Het balkon is rondom voorzien van zonwering en glazen schuiframen waardoor u in elk jaargetijde fijn kunt genieten.

Open keuken met een ruime witte U-vormige opstelling met eetbar en voorzien van een 4 pits gaskookplaat, een vlakschermafzuigkap, een koelkast en een vaatwasser.

Slaapkamer I, afm. ca. 3.69 x 3.95m. Deze kamer geeft toegang tot een inpandige berging met opstelling van de c.v. combiketel (Nefit 2011) en de unit van de mechanische ventilatie (2020).
Slaapkamer II, afm. ca. 5.50/4.30 x 2.09m, met een schuifkastenwand Vanuit slaapkamer II is slaapkamer III te bereiken. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 4.30/2.40 x 2.555m.

Nette badkamer met lichte betegeling, een ruime douchehoek met glazen wand, een wastafelmeubel met spiegel met verlichting, een radiator en een bidet.

In de onderbouw is een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 86 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 260 m²
- Bouwjaar 1994
- Erfpacht tot 17-03-2043, jaarlijkse canon € 788,67
- Actieve VvE, bijdrage € 165,- per maand.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel Nefit 2011
- Unit mechanische ventilatie vernieuwd in 2020
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.