Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Mahlerstraat 1 b

3131 SG, Vlaardingen

Onder bod
€ 199.500 k.k.
79m²
4 kamers
2 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Wil je rustig wonen in een ruim appartement? Kom dan eens kijken bij deze dubbele bovenwoning! Dit leuke appartement is gelegen in een brede straat in de VOP-wijk en maakt deel uit van een kleinschalig gebouw wat op de hoek van Mahlerstraat/Mendelssohnplein ligt. Daardoor is er vanuit de woonkamer vrij zicht op het groen, terwijl het centrum én het NS station zich op loopafstand bevinden. Het is een fijne, rustig plek met een verzorgd portiek waar slechts 2 woningen aan verbonden zijn.

Het appartement heeft het woongedeelte helemaal op de 1e verdieping, terwijl de bijgetrokken zolderverdieping nog eens ruimte geeft voor 2 (slaap-)kamers. Er is een actieve VvE en vanuit de VvE zijn de balkons aan de achtergevel gerenoveerd. De voorzijde is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, de achterzijde is uitgevoerd met dubbel glas in houten kozijnen. De verdiepingsvloer is van beton!

Ook enthousiast geworden? Wij laten je dit fijne plekje met alle plezier zien!

Indeling:
Entree via afgesloten portiek met bellentableau naar de 1e verdieping.
Entree, ruime gang waar alle vertrekken op aansluiten. Toilet.
Slaapkamer I aan de voorzijde met parketvloer en mooie ingebouwde kastruimte.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met een laminaatvloer en een beuken opstelling met kersenlook aanrechtblad voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, oven en een 4 pits-gaskookplaat.
Vanuit de keuken bereik je de doucheruimte. Deze is wit betegeld en voorzien van een wastafel en douchehoek. Via de keuken is het balkon (7m²) aan de achterzijde te bereiken. Deze is op het zuiden gelegen zodat je van iedere zonnestraal kunt genieten.

De ruime doorzonwoonkamer heeft veel licht en is voorzien van een parketvloer. Het is hier een gezellige ruimte om in te zitten en de trap naar de zolderverdieping geeft wat extra’s aan de kamer. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een ruim eettafel.

Zolder: Via de open trap in de woonkamer bereik je de zolder.
Open ruimte I met dakkapel. Doorgang naar 2e grote open ruimte met dakkapel, schuine kap en spanten in zicht. Vanuit deze verdieping kan je ook weer het portiek bereiken. Er zijn in feite twee toegangen tot de woning, hoe handig! Er is een vliering boven de 2e kamer, hier vind je ook de opstelplaats van de boiler, wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: ca. 1935;
-Woonoppervlakte:78,5m², bruto vloeroppervlakte 99,7m², gemeten volgens NEN 2580;
-Inhoud: 269,7 m³;
-Gelegen op eigen grond;
- Gedeeltelijk isolerende beglazing (bovenverdieping is enkel glas);
-Verwarming via blokverwarming;
-Warm water d.m.v. boiler;
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 126,- per maand inclusief voorschot stookkosten;
-De zolderverdieping behoort bij het verkochte als bergruimte;
-Meterkast is reeds vernieuwd;
-Gevel aan voorzijde en achterzijde (balkons) is vanuit de VVE gerenoveerd;
-Energielabel E, geldig tot 12-08-2026;
-Oplevering in overleg, omstreeks eind januari 2022.

Vraagprijs € 199.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan
€ 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 199.500 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79m²
Inhoud
270m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage


Locatie

[ { "address": "Mahlerstraat 1", "zipCode": "3131 SG", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.904939, "lng": 4.3365153, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vettenoordse polder Oost

Inwoners

2608
Woningen

5380
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vettenoordse polder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vettenoordse polder Oost t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen