Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Mauritssingel 8

3135 JL, Vlaardingen

€ 349.000 k.k.
96m²
5 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Wat een plaatje is deze sfeervolle tussenwoning aan de geliefde Mauritssingel van Vlaardingen-Ambacht! De woning is vanaf 2016 geheel gerenoveerd, denkt u aan nieuwe gas- , water en elektraleidingen, riolering, de begane grondvloer is volledige vervangen door een geïsoleerde “Compofloor” met vloerverwarming en eiken houten visgraatvloer, alle wanden zijn gestuct en de keuken en het sanitair zijn vernieuwd. Aan werkelijk alles is aandacht geschonken, de zolderverdieping kan nog naar eigen inzicht aangepast worden.

De woning is gelegen op 125m² eigen grond en is geheel voorzien van houten kozijnen met nieuw geplaatst dubbel glas. Zoekt u een moderne woning in een sfeervol jasje? Dan is dit zéker uw kans!

Indeling:

Begane grond:
Entree via de diepe voortuin. Deze is nieuw aangelegd en voorzien van betontegels en gebakken waaltjes. Het vrije uitzicht op de singel en het groen is één van de vele leuke punten van dit huis.
Mooie klassieke voordeur, hal met trapopgang , trapkast met bergruimte en vernieuwde toiletruimte . Het toilet is voorzien van zwart/witte metrobetegeling en een fontein.
Woonkamer met verlijmde en gespijkerde eiken visgraat-parketvloer, hoge plinten en heerlijke vloerverwarming!
De openslaande deuren naar de tuin maken het geheel compleet en geven veel sfeer.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is ook geheel nieuw geplaatst. De uitvoering met antraciet kleurige opstelling, goudkleurige spoelbak met kraan en modern wit (marmerlook) aanrechtblad met spatplint geven een chique uitstraling! De semi-open keuken is tevens voorzien van vaatwasser, waterboiler, elektrische oven, koel-vriescombinatie, afzuigschouw en inductiekookplaat. De mooie visgraatvloer is ook hier geplaatst.
Tuin: De keurig aangelegde tuin ligt op het Westen waardoor u lang van de zon kunt genieten! Achter in de tuin staat een grote berging met achterom naar de steeg.

1e verdieping:
Deze verdieping is geheel voorzien van een moderne laminaatvloer.
Overloop.
Slaapkamer I aan de achterzijde met toegang tot het brede achterbalkon welke recentelijk is voorzien van een nieuwe zandcementvloer met nieuwe tegels. Deze kamer is voorzien van 2 vaste kasten en een sfeervolle radiatorombouw.
Slaapkamer II aan de voorzijde.
De voormalige badkamer aan de voorzijde van de woning is verplaatst naar de achterzijde. Van deze ruimte is nu een knusse, geïsoleerde werkplek gemaakt met lambrisering en fijn geïntegreerd bureau en kastruimte.

De moderne badkamer is werkelijk prachtig! Deze is voorzien van gemarmerde betegeling, een grote inloopdouche met regendouche en drain, een 2e toilet, handdoekenradiator en sfeervol wastafelmeubel.

Zolder:
Te bereiken via een mooie trap.
De voorzolder én de zolderkamer zijn nog naar eigen inzicht aan te passen. De voorzolder is geïsoleerd om warmteverlies te voorkomen en thans vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en droger ( nieuw aangelegd) en de opstelplaats van de CV-combi. De zolderkamer heeft een dakraam en een handige vliering voor extra bergruimte!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar:1937;
-Woonoppervlakte: 96,4m² , gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 314m³;
-Gelegen op 125m² eigen grond;
-Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing;
-Verwarming en warm water door middel van CV_combi (CW 5, Intergas);
-Uitgebreide elektrische installatie, gas- en waterleidingen vernieuwd;
-Begane grondvloer vervangen door renovatievloer met nieuwbouwnorm-isolatie, vloerverwarming en mooie visgraatparketvloer;
-Balkon is voorzien van nieuwe zand-cementvloer met betegeling;
-Nieuwe keuken en nieuw sanitair geplaatst;
-Energielabel C;
-Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
125m²
Inhoud
314m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas CW5 (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
35m², 500×700cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Mauritssingel 8", "zipCode": "3135 JL", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9182546, "lng": 4.3479786, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Oranjebuurt

Inwoners

457
Woningen

1245
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oranjebuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
14% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
53% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oranjebuurt t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Voorstraat 48

€ 399.000 k.k.

Esdoorndreef 30

€ 347.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen