Wow.. wat een leuk appartement is dit!

Nabij het centrum van Vlaardingen ligt dit leuke 4- kamer appartement op de 3e verdieping van een complex met een actieve VvE. Het appartement heeft een zonnig balkon aan de achterzijde en alle kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing.

Dit appartement is sfeervol en modern afgewerkt en is zo instapklaar!

Zo is er een mooie keuken met alle apparatuur, een moderne badkamer en maar liefst 3 ruime slaapkamers! Dit fijne appartement ligt op een aantrekkelijke locatie. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op het kenmerkende park van het Mendelssohnplein en op loopafstand vind je het centrum, het openbaar vervoer (bus en metro) en de uitvalswegen.

Plan nu een bezichtiging en wij laten u graag dit leuke appartement live bewonderen!

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en doorgang naar de bergingen.

3e verdieping:
De entree van de woning ligt op de 3e woonlaag. Naast de voordeur vind je de meterkast.
Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met laminaatvloer en een handige vaste kast.
Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en een kastindeling. Deze kamer is thans in gebruik als kleedkamer maar is prima als kinder- of werkkamer.
Slaapkamer II aan de voorzijde. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer.

Geheel betegelde badkamer voorzien van lichte betegeling, douchehoek, wastafelmeubel, toilet, handdoekenradiator en achterin hangt de badgeiser voor warmwatervoorziening.

Mooie ruime woonkamer welke in directe verbinding staat met de keuken.
De woonkamer is licht en is voorzien van strakke wanden en mooie eikenhouten vloerdelen. Een plaatje!

De keuken is modern met een crème-opstelling met modern composiet werkblad, combi-oven, koelkast, 5 pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vriezer en vaatwasser. De achterwand is voorzien van betegeling en ook hier vind je weer de mooie eiken vloerdelen. Deur naar het zonnige, verzorgde balkon op het zuidwesten gelegen. Hier kan je heerlijk van het zonnetje genieten totdat deze onder gaat. Liever geen zon? Er is een zonnescherm aanwezig.

Via de woonkamer bereik je de 3e slaapkamer. Deze heeft vrij zicht op de achtertuinen en ook hier zijn de wanden weer strak afgewerkt en op de vloer ligt een lichtgrijze laminaatvloer.

In de onderbouw is een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1952;
-Woonoppervlakte: 73,7 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 248 m³;
-Gelegen op eigen grond;
-Verwarming middels blokverwarming;
-Warm water middels badgeiser (Nefit, eigendom);
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
-Balkonrenovatie volgt vanuit de VVE, financiële bijdrage is al geleverd door verkoper;
-Actieve VvE, bijdrage € 167,11 per maand (dit is inclusief € 60,- voorschot stookkosten);
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 169.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.