Starters opgelet! Ben je op zoek naar een leuk appartement nabij het centrum van Vlaardingen?
Kom dan snel kijken bij dit leuke appartement, gelegen aan een kindvriendelijk pleintje met vrij uitzicht over het groen. Aan dit plein vindt u statige appartementengebouwen waaraan de titel “Beeldbepalend” toebehoort. In één van die gebouwen bieden wij nu dit moderne én ruime 3-, voorheen 4- kamer appartement te koop aan.

Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en heeft daardoor veel lichtinval! Het appartement is goed onderhouden en is gedeeltelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Er zijn 2 ruime slaapkamers, de badkamer is licht en modern afgewerkt en de woonkamer (voorheen 2 kamers) loopt door naar de open keuken. Alle wanden zijn strak afgewerkt en alle vloeren zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
Indien gewenst kan het appartement deels gemeubileerd opgeleverd worden, hoe makkelijk is dat!

Het appartementencomplex heeft een actieve VvE en de ligging op loopafstand van het centrum, het openbaar vervoer (bus en metro) en de winkels is ideaal te noemen!

Misschien start jij je wooncarrière wel in deze woning…. We laten je graag alles zien.

Indeling:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie en toegang tot de kelderboxen.

4e verdieping:
Entree tot de woning, ruime hal met garderobe en vaste kast.

Modern betegeld toilet met witte wand- en grijze vloertegels. De ruime badkamer is in dezelfde uitvoering betegeld en voorzien van ligbad met douchescherm, wastafel en een verlaagd plafond met spots.

Slaapkamer I aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van een kunststof kozijn met dubbel glas.
Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde. Deze ruime kamer is voorzien van een hardhouten kozijn met dubbel glas.

En dan de woonkamer…. Want een heerlijke ruime kamer! Deze is namelijk samengevoegd met de oorspronkelijke 3e slaapkamer waardoor nu een mooie ruimte is ontstaan die direct in verbinding staat met de keuken. De vloer is voorzien van een wit essen laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De open keuken ligt aan de achterzijde en heeft een eenvoudige, maar nette witte opstelling met oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en 4-laden vriezer. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde is de deur naar het balkon. Ook vanuit hier heb je weer een vrij uitzicht over het groen.

In de onderbouw is een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 74,1 m², gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud: 245,2 m³;
- Bouwjaar 1950;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water via geiser (eigendom);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen;
- Actieve VvE, bijdrage € 178,75 per maand inclusief stookkosten;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 179.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.