Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Merellaan 54

3135 KS, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

€ 269.000 k.k.
104m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

U bent op zoek naar een compleet gemoderniseerde 5 kamer eengezinswoning met moderne keuken en badkamer, glad gestucte wanden, mooie binnendeuren en diepe tuin? Komt u dan gerust eens een kijkje nemen op de Merellaan 54.

De woning is in 2012 geheel verbouwd waarbij alles is vernieuwd; nieuwe groepenkast en bedrading, nieuwe riolering, nieuwe c.v. ketel en radiatoren, isolatiechips in de kruipruimte en mooie laminaatvloeren door de gehele woning.

De ligging nabij het winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, het openbaar vervoer, lagere en middelbare scholen en de Broekpolder is ideaal!

Indeling:
Entree, gang met mooie glas in loodramen bij de voordeur. Meterkast (7 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar).
Moderne toiletruimte met zwevend toilet, glad gestucte wanden en houtlook vloerbetegeling.

Gezellige woonkamer met erker met glas in lood ramen, strak gestuct plafond met inbouwspots, glad gestucte wanden en witte laminaatvloer.
Moderne keuken in witte L-vormige opstelling met mozaïek achterwandbetegeling, houtlook aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat incl. wokbrander, RVS afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser.
Vanuit de keuken is de aangebouwde serre met schuifpui te bereiken. Hier bevinden zich de wasmachine en droger aansluiting.

Diepe op het noorden gelegen tuin aangelegd met bestrating en groen. In de tuin is een gemetselde berging aanwezig.

1e verdieping:
Overloop.
Schitterende moderne badkamer met grote witte wandtegels, houtlookvloerbetegeling, ruime inloopdouche met glazen wand met draingoot, dubbele wastafelmeubel met lade en spiegel met verlichting, zwevend toilet en designradiator.
Slaapkamer I, afm. ca. 4.36 x 4.20/3.16m. Deze slaapkamer heeft mooie spotverlichting in het plafond.
Slaapkamer II, afm. ca. 3.78 x 2.13m.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een mooie white wash laminaatvloer.

2e verdieping:
De trap naar deze verdieping is in 2012 geplaatst. Overloop.
Slaapkamer III, afm. ca. 4.35 x 2.97m. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een grote dakkapel, een verlaagd plafond met spots en een white wash laminaatvloer.
Slaapkamer IV, afm. ca. 3.39 x 2.49m. Deze slaapkamer heeft een vaste kast met daarin de opstelling van de c.v. ketel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 104 m2, gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 328 m3
- Bouwjaar 1935
- Gelegen op 135 m2 eigen grond
- Verwarming en warm water middels c.v. ketel ( type 2012)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- In 2012 compleet gerenoveerd
- In 2015 zijn de dakgoten aan de voor en achterzijde voorzien van nieuw zink.
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
135m²
Inhoud
328m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
60m², 436×1377cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Merellaan 54", "zipCode": "3135 KS", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9202666, "lng": 4.3544422, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Noord

Inwoners

897
Woningen

2245
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Noord t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
23% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
46% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Noord t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Leliestraat 33

€ 275.000 k.k.

Coornhertstraat 66

€ 249.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.