Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Muskuskruid 22

3137 WH, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
€ 365.000 k.k.
104m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Wat een heerlijke eengezinswoning in de gewilde wijk “Kruidenbuurt” van Vlaardingen-Holy kunnen wij u aanbieden!

Deze woning maakt deel uit van een kleine rij woningen aan de rand van de wijk en is werkelijk schitterend vrij gelegen aan een groenstrook met speelveld voor de kinderen. De ruime achtertuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van een berging en achterom. Uw auto parkeert u eenvoudig bij de vrije plaatsen voor de deur. Maar niet alleen de buitenruimte is goed… ook intern is dit huis een plaatje!

Zo is de gehele begane grondvloer voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en aan de voorzijde vindt u de uitgebreide “Siematic” keuken met alle apparatuur. Op de slaapverdieping zijn 3 ruime kamers die allemaal voorzien zijn van laminaatvloer. De badkamer is vergoot en geheel modern afgewerkt. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan voor- en achterzijde. De woning is geheel voorzien van kunststof ramen met (HR++) dubbel glas en deels strak gestucte wanden. U heeft een laag energieverbruik mede door de 8 zonnepanelen die op het dak zijn geplaatst.
De woning ligt zeer centraal t.o.v. goede scholen, winkels, uitvalswegen en groene recreatie zoals de ”Broekpolder” en het “Midden Delfland” gebied.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met entree naar de woning. Entree, gang met meterkast, garderobe en een modern zachtgrijs/wit betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein. Tussendeur naar de woonkamer.
De woonkamer is een fijne ruimte met een vaste kast en deur naar die zonnige achtertuin! De achtertuin is bestraat en voorzien van een wateraansluiting, zonnescherm, houten berging en achterom naar de steeg. De zuid ligging zorgt ervoor dat je al vroeg in het jaar van het zonnetje kunt genieten terwijl de kinderen fijn buitenspelen op het veld.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een opstelling aan beide zijden met granieten aanrechtblad. Zo is er een rechte opstelling met nieuwe Siemens vaatwasser, bovenkastjes, wasbak met Quooker kraan en een hoge opstelling met daartussen het kookgedeelte. Hier vindt u de afzuigkap, een inductie kookplaat, een combi-oven en koelvrieskast. Er is veel werkruimte met deze opstelling en vanuit de keuken heeft u vrij zicht op het groen.

1e verdieping:
Via de modern beklede trap bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Slaapkamer I en II zijn gelegen aan de achterzijde. De schuifkastenwand van de grote slaapkamer blijft achter. Slaapkamer III aan de voorzijde met ook hier weer vrij zicht op het groen.
De luxe en modern ( zachtgrijs/wit) betegelde badkamer is vergoot en heeft daardoor voldoende plek voor alle comfort. Denkt u aan een 2e toilet, extra breed wastafelmeubel met dubbele wasbak, een grote inloopdouche met glazen scherm, stortdouche en drain, ligbad met thermostaatkranen en een handdoekenradiator.

2e verdieping
De zolder is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een kunststof dakkapel zodat er voldoende ruimte is ontstaan voor een 4e slaapkamer.
Op de voorzolder vindt u de opstelplaats voor de wasmachine, droger, CV-combi en de mechanische ventilatie. De zolderkamer is ook deels strak afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer. Achter de schotten is veel bergruimte.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1986;
-Woonoppervlakte: 103,6 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 363 m³;
-Gelegen op 112 m² EIGEN GROND;
-De elektrische installatie bestaat uit 11 groepen en een dubbele aardlekschakelaar;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha Avanta, eigendom);
-Vloerverwarming op de begane grond, dak- en muurisolatie aangebracht en het dak is voorzien van 8 zonnepanelen;
-Oplevering mogelijk vanaf 1 augustus 2021.

Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
112m²
Inhoud
363m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Avanta (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 51m², 489×1043cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Muskuskruid 22", "zipCode": "3137 WH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9352712, "lng": 4.3363031, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Kruidenbuurt

Inwoners

783
Woningen

1680
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Kruidenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Kruidenbuurt t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Boslaan 15

€ 365.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen