Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Narcisstraat 25

3135 HP, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

€ 299.000 k.k.
95m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In de geliefde wijk Ambacht vindt u deze uitgebouwde en recent verbouwde eengezinswoning met zeer diepe achtertuin. Deze modern afgewerkte woning beschikt over een vergrootte woonkamer van maar liefst 42 m² inclusief de moderne open keuken, 4 ruime slaapkamers en is zonder klussen te betrekken! De ruime, modern aangelegde tuin biedt alle ruimte om heerlijk van de zon genieten.
Ook de locatie is zeer gunstig te noemen met op korte afstand de Vlaardingse Vaart, stadspark “’t Hof”, recreatiegebied “Broekpolder”, winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer.
Zoekt u een compleet huis in een fijne wijk? Dan is dit úw woning!

Indeling:
De entree van de woning bereikt u via de strak aangelegde voortuin van ca. 5m diep. Hal met meterkast, gedeeltelijk licht betegeld toilet met zwevend closet en doorgang naar de woonkamer.

Woonkamer
De zeer ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker. De gehele woonkamer van totaal 42 m² is voorzien van een moderne, nieuwe laminaatvloer, strak afgewerkte open haard en stucwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer heeft een ruime uitbouw aan de achterzijde van 2,5 m met openslaande deuren naar de diepe achtertuin.
Door de uitbouw én de royale open keuken is dit echt een fijne leefruimte om tijd door te brengen met elkaar!

Keuken
Aan de achterzijde van woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze complete keuken is voorzien van een witte hoogglans hoekopstelling (nieuw geplaatst in september 2019) met betonlook aanrechtblad. Voor de kookliefhebbers vindt u hier tevens een handig werkeiland voor extra werkruimte! De keuken is van alle comfort voorzien, denkt u aan: een grote koelkast, een combi oven, een vaatwasser, een inductie kookplaat en een afzuigkap. Er zijn voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een Quooker.
Vanuit de keuken heeft u direct doorgang naar de handige bijkeuken! In deze ruimte vindt u naast veel bergruimte, ook de opstelplaats voor de wasmachine, droger, CV-ketel en een aparte deur naar de tuin.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de sfeervolle, originele paneeldeuren zijn nog aanwezig! De gehele verdieping is voorzien van een whitewash laminaatvloer.
Slaapkamer I aan de voorzijde van met een vaste schuifkastenwand.
Slaapkamer II aan de achterzijde met een vaste kast.
Slaapkamer III, eveneens aan de achterzijde en heeft een schuifkastenwand en toegang naar het terras. Het dakterras is ruim 12 m² en voorzien van nieuwe privacy schuttingen en kunststof vlonder tegels. Vanuit hier heeft u een mooi zicht over de tuinen!

De badkamer is compact en in het midden gesitueerd. Deze is geheel modern betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met hoge kast en een douchecabine. Mechanische ventilatie is aanwezig.

2e verdieping:
Door de aanwezigheid van een grote dakkapel over de nok is ook hier een ruime slaapkamer ontstaan. Deze is voorzien van een kastenwand en extra bergruimte achter de schuine schotten.

Tuin
De strak aangelegde achtertuin is ruim 12 m diep en een fijne plek om de zomer door te brengen! Door de zuidoost-ligging is er veel keus tussen zon en schaduw gedurende de dag. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van sierbestrating, veel groen en vooral veel privacy!
Aan de achterzijde vindt u een handige overkapping voor de fietsen en de tuin heeft een achterom.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: ca. 1935;
-Woonoppervlakte: 95 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 345 m³;
-Gelegen op 145 m² EIGEN GROND;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha Avanta HR, 2019);
-Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
-De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen, een kookgroep, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar;
-Het schilderwerk aan buitenzijde is in zomer 2019 uitgevoerd;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95m²
Perceeloppervlakte
145m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
345m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha Avanta (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
60m², 485×1245cm

Locatie

[ { "address": "Narcisstraat 25", "zipCode": "3135 HP", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9153855, "lng": 4.3508358, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder West

Inwoners

2129
Woningen

4760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder West t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder West t.o.v  Landelijk.

Streetview

[ { "address": "Narcisstraat 25", "zipCode": "3135 HP", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9153855, "lng": 4.3508358, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Vergelijkbare woningen

Esdoorndreef 30

€ 335.000 k.k.

Ridderstraat 1

€ 335.000 k.k.

Merellaan 20

€ 259.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen