Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Nassaulaan 19

3135 ZH, Vlaardingen

Verkocht
€ 359.000 k.k.
117m²
6 kamers
5 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Wow…stap binnen in deze droomwoning en u wilt meteen verhuizen!

Midden in het geliefde Vlaardingen-Ambacht staat deze charmante, uitgebouwde 6 kamer eindwoning. De woning is aan de achterzijde voorzien van een uitbouw van 3 meter, er is een zolderindeling met recent geplaatste dakkapellen aan voor- en achterzijde, er is na-isolatie aangebracht en alles is intern fris en modern afgewerkt! Niets is aan het toeval overgelaten en alles is afgewerkt volgens de laatste normen zonder de sfeer van de woning teniet te doen. Het blijft natuurlijk die sfeervolle jaren ’30 woning!

Naast de woning is de wijk waar u gaat wonen net zo belangrijk. En ook hier klopt alles! Ambacht is een fijne, rustige wijk om te wonen. U heeft hier een prettig contact met de bewoners zonder dat dit uw privacy verstoort en werkelijk alle voorzieningen zijn in de omgeving te vinden. Denkt u daarbij aan scholen ( basis- en voortgezet), winkels, natuur en recreatie.

Zoekt u een woning in een fijne straat waar u zonder klussen in kan? Dan is dit zéker uw woning!

Indeling:

Via de mooi aangelegde voortuin bereikt u de voordeur.
Entree, gang met trapkast en vernieuwde meterkast. Het toilet is vergroot en betegeld met mooie trommeltjes, een zwevend toilet en een fontein.

Mooie tussendeur naar de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, gespoten wanden, een moderne gashaard voor de gezellige uurtjes en een kunststof pui met een dubbele openslaande deur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze hoekopstelling is voorzien van een diep natuurstenen blad, veel kastruimte, RVS afzuigkap, inductie kookplaat, achterwandbetegeling en een vaatwasser. De hoge opstelling aan de wand is voorzien van een koelkast, combimagnetron. Alle inbouwapparatuur is eerder al door verkoper vernieuwd.

De diepe achtertuin (na uitbouw nog steeds ca. 14 m diep!), is keurig aangelegd en voorzien van sfeervol groen. De tuin is opgedeeld in twee terrassen met daartussen voldoende groen. Er is een zij-uitgang naar de naastgelegen steeg en een grote houten berging met een schuifdeur aanwezig.

1e verdieping:
De moderne trap leidt naar de 1e verdieping. Deze verdieping is geheel voorzien van een mooie laminaatvloer en alle kamers zijn voorzien van de sfeervolle paneeldeuren!
Slaapkamer I, zijkamer, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II, eveneens gelegen aan de voorzijde en voorzien van glasvliesbehang.
Slaapkamer III aan de achterzijde met schuifkastenwand en deur naar het dak. U heeft hier de mogelijkheid een dakterras te creëren.

De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van witte wand- en zachtgrijze vloertegels met elektrische vloerverwarming. U vindt hier een ligbad, een 2e toilet, een douchecabine met handige nis, een breed wastafelmeubel, handdoekenradiator en een verlaagd plafond met dimbare spots.

Zolderverdieping:
Overloop met een luik naar een kleine bergvliering. De gehele zolderverdieping is in 2015 omgetoverd tot een fijne slaapverdieping met 2 ruime kamers en een handige voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine, droger. Tevens vindt u hier een wastafeltje en een diepe bergkast boven het trapgat!
Slaapkamer IV aan de voorzijde met kunststof dakkapel met ingebouwde hor, strakke wandafwerking, laminaatvloer en bergruimte.
Slaapkamer V is gelegen aan de achterzijde en is ook voorzien van een kunststof dakkapel met ingebouwde hor, strakke wandafwerking, laminaatvloer en bergruimte. In de inbouwkast hangt de Cv-ketel uit 2019.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar:1936;
-Woonoppervlakte: 116,7 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 415,1 m³;
-Gelegen op 170 m² eeuwigdurend recht van erfpacht. Jaarlijkse vaste canon van € 24,35;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Vaillant 2019);
-De elektrische bedrading en groepenkast zijn vernieuwd in 2005;
-De houten begane grondvloer is in 2005 geïsoleerd;
-De badkamer is in 2006 vernieuwd;
-In 2012 is de uitbouw aan de achterzijde geplaatst en is ook de gashaard in de woonkamer geplaatst;
-In 2013 is spouwmuurisolatie (vlokken) aangebracht bij de gehele voor- zij- en achtergevel;
-In 2015 is de zolder door een aannemer ingedeeld en voorzien van 2 kunststof dakkapellen;
-Energielabel C;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
170m²
Inhoud
415m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 76m², 540×1412cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Nassaulaan 19", "zipCode": "3135 ZH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9187249, "lng": 4.3443958, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Oranjebuurt

Inwoners

457
Woningen

1245
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oranjebuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
14% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
53% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oranjebuurt t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Esdoorndreef 139

€ 319.000 k.k.

Struyckstraat 1

€ 299.000 k.k.

Johan de Wittstraat 31

€ 369.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen