Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Nassaulaan 6

3135 ZJ, Vlaardingen

Verkocht
€ 279.500 k.k.
118m²
4 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In misschien wel één van de mooiste straten van Vlaardingen Ambacht bieden wij u deze fraaie 5- kamer eengezinswoning aan. De woning is altijd met veel plezier bewoond door de bewoners en dat is terug te zien!. Er is een luxe keuken, een ruime woonkamer, een luxe badkamer en 3 slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het zuiden, hier kunt u heerlijk gezien van het zonnetje.

De Nassaulaan is een echte jaren ’30 laan met aan het einde van de straat de Vlaardingse Vaart en natuur- en recreatiegebied Midden Delftland. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen, sporten of gewoon heerlijk genieten van de mooie natuur. Er zijn diverse scholen in de wijk, er is voldoende openbaar vervoer en zowel het winkelcentrum “van Hogendorpkwartier” als het centrum van Vlaardingen liggen om de hoek.

Indeling
Ruime voortuin, entree van de woning, ruime hal met verlaagd plafond en inbouwspots.
Modern en volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein.
Ruime doorzonwoonkamer met een geïsoleerde houten vloer met daarop een mooie eiken houten vloer, sfeervolle erker, gashaard, design radiatoren en een strak plafond met inbouwspots. De kruipruimte is voorzien van een schuimbeton vloer en daardoor altijd droog.
De woonkamer is vergroot door middel van een grote uitbouw en is hierdoor bijna 11 meter diep! Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de op het zonnige zuiden gelegen achtertuin met stenen berging met elektra en achterom.

De moderne keuken is luxe uitgevoerd en is voorzien van alle gemakken. Er is veel opbergruimte, een granietenaanrechtblad en inbouwapparatuur van Siematic; oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, afwasmachine en een gas op glas kookplaat.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot het dak van de uitbouw.
Slaapkamer I (3.24m x 3.46m) met screens en een nette laminaatvloer;
Slaapkamer II (3.06m x 4.21m) ook voorzien van een nette laminaatvloer;
Moderne en volledig betegelde badkamer (1.78m x 3.30m/4.44m) met ligbad, handdoekradiator, zwevend closet, dubbele wastafel en (inloop)douche.

2e verdieping
Ruime overloop me vlizotrap naar de vliering. Op de overloop is er veel bergruimte, de wasmachine- droger aansluiting en CV opstelplaats, Vaillant 2012.
Slaapkamer III (3.27m x 4.60m x 2.44m) met een brede dakkapel met screens.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte 117,7m², gemeten volgens de NEN2580 norm, certificaat aanwezig;
- Inhoud 374,6m³;
- Bouwjaar 1938;
- Gelegen op eigen grond;
- Gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De kozijnen aan de voorzijde zijn in 2014 geverfd, de achterzijde in 2017;
- Verwarming en warm water middels CV ketel, Vaillant 2012;
- Meterkast voorzien van 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar;
- Heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 279.500,- kosten koper

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 279.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
127m²
Inhoud
375m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 47m², 587×799cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Nassaulaan 6", "zipCode": "3135 ZJ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9183631, "lng": 4.3449961, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vlaardinger Ambacht

Inwoners

5335
Woningen

12115
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vlaardinger Ambacht t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
28% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vlaardinger Ambacht t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

van Schravendijkplein 77

€ 309.000 k.k.

Gustav Stresemannring 37

€ 335.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.