Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Nassaulaan 60

3135 ZK, Vlaardingen

€ 309.000 k.k.
103m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Aan de sfeervolle Nassaulaan ligt deze schitterende en modern afgewerkte 5 kamer woning!
Deze jaren ’30 woning is gelegen aan het eind van de straat met vrij zicht op het groene pleintje, een mooi stukje Nassaulaan! Om de hoek vindt u direct de “Vlaardingse Vaart” maar als u het dichter bij huis zoekt kunt u zeker genieten in de achtertuin. De tuin is een gezellige plek en ligt pal op het Zuiden. Het terras en de leibomen geven sfeer en de grote houten berging geeft voldoende plaats aan de fietsen.

De woning heeft een mooie combinatie van moderne afwerking met authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en een sfeervolle erker in de woonkamer. Zelfs de potkachel is aanwezig! De badkamer is uitgebouwd en voorzien van een moderne “badstee”. Het balkon aan de achterzijde is voorzien van een overkapping, dit is een fijn plekje geworden om al vroeg van de zon te genieten!

Ook de keuken is modern en compleet uitgevoerd en het schilderwerk is in 2014 en 2017 uitgevoerd. Zoekt u een complete instapklare woning in Ambacht? Komt u dan zeker eens hier kijken!
Ambacht is van oudsher een gewilde wijk om te wonen. Zo vindt u alles in de buurt; de “Vlaardingse Vaart”, recreatiegebied “Broekpolder”, winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier” en goede basisscholen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, tochtportaal met originele wandbetegeling en de meterkast. Gang met plavuizen vloer, trapkast en een geheel wit/antraciet betegeld toiletruimte.
Sfeervolle woonkamer met mooie glas-in-lood ensuite deuren en 2 vaste kasten. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en de vloer is voorzien van een nette laminaatvloer. Naast de ensuite vindt u de potkachel en de erker aan de voorzijde maakt het geheel af!
De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een 4 pits- gaskookplaat, vaatwasser( 2017), combi- oven, koelkast, close in boiler, RVS afzuigkap en deur naar de tuin .

1e verdieping
Overloop. Deze gehele verdieping is uitgevoerd met een mooie laminaatvloer en paneeldeuren.
Slaapkamer I aan de achterzijde met deur naar het overdekte balkon. Het balkon is hiermee een fijne plek geworden!
Slaapkamer II aan de voorzijde. Deze ruime kamer is voorzien van vaste kastenwand.
Slaapkamer III, eveneens aan de voorzijde en voorzien van vaste kast.
En dan de badkamer…. Deze is voorzien van moderne wit/grijze betegeling en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douchecabine, een moderne “badstee”, designradiator, 2e toilet en mechanische ventilatie. De badkamer is in 2017 uitgebouwd op het balkon en daar is het mooie bad geplaatst.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de open zolderruimte van ca. 20m² met dakraam. Dit is een fijne plek voor slaap- of werkruimte. Tevens is er veel bergruimte, kastruimte met plaats voor de wasmachine/droger aansluiting en een kast met opstelplaats CV-combi.

Tuin:
Zonnige en sfeervolle achtertuin op zuiden van ca. 10m diep en 5m breed. Deze is voorzien van een ruim terras met houten vlonderdelen, kunstgras, leibomen, een waterkraan, elektra en een grote houten berging (4mx2m) met verlichting en elektra. Achterom naar steeg. De tuin is in 2016 nieuw ingericht en in 2018 is de achterpoort vervangen. De diepe voortuin is tevens mooi aangelegd.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: ca. 1936;
-Woonoppervlakte: 103 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 342m³
-Gelegen op 132m² EIGEN GROND;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Vaillant, 2009);
-De elektrische installatie is voorzien van 6 groepen en een aardlekschakelaar;
-De begane grondvloer is voorzien van isolatie door middel van 60cm kalkkorrels en Tonzon vloerisolatie (aangebracht 2017);
-Achtertuin is in 2016 nieuw ingericht;
-Schilderwerk in 2014 en deels 2017 uitgevoerd;
-Dakgoot in 2011 vervangen voorzijde;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 309.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
132m²
Inhoud
342m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Nassaulaan 60", "zipCode": "3135 ZK", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9185917, "lng": 4.342958, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Oranjebuurt

Inwoners

457
Woningen

1245
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oranjebuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
14% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
53% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oranjebuurt t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Leliestraat 33

€ 275.000 k.k.

Nachtegaallaan 14

€ 299.000 k.k.

van De Spiegelstraat 100

€ 345.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.