Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Nijkerkhoeve 13

3137 SJ, Vlaardingen

Verkocht
€ 339.000 k.k.
128m²
6 kamers
5 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in de rustige “Hoevebuurt” in Holy-Noord? Komt u dan eens kijken bij deze complete 6-kamer eengezinswoning met diepe voor- en achtertuin gelegen op 150m² eigen grond!

Deze heerlijke tussenwoning is zeer rustig gelegen aan een autovrij pad tussen een parkeerterrein waar u altijd uw auto in de buurt heeft én het groene speelplein waar kinderen veilig kunnen spelen. Het is hier fijn wonen! U vindt hier veel gezinnen omdat alle voorzieningen in de directe omgeving te vinden zijn. Denkt u hierbij aan scholen, het openbaar vervoer, de mooie natuur van het “Midden- Delfland” en het winkelcentrum “De Loper”.

Deze woning beschikt over een ruime woonkamer aan de tuinzijde en een open keuken aan de voorzijde. Vanuit de keuken is er leuk zicht op het autovrije pad. Op de slaapverdieping telt u 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De ruime zolderverdieping is ingedeeld met een ruime overloop en nog eens 2 ruime slaapkamers. Ruimte genoeg voor grote gezinnen of de thuiswerkers!

De hele voorzijde van de woning is in 2020 voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing én rolluiken. De houten kozijnen aan de achterzijde zijn ca. 2 jaar geleden geschilderd. De begane grondvloer is in 2002 voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) en een mooie plavuizen vloer.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging en wie weet wordt dit uw nieuwe thuis!

Indeling:
Via het pad bereikt u de voortuin. Entree, ruime hal met garderobenis en de meterkast. Tussenhal met mooie plavuizenvloer met vloerverwarming doorlopend naar de woonkamer en keuken. Het toilet is modern betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Wanneer u de living binnenstapt ziet u meteen aan de voorzijde de open keuken. Deze is voorzien van een nette, witte opstelling met zwarte afzuigkap, oven en achterwandbetegeling. Er is een deur naar de berging onder te trap. Vanuit de keuken is er leuk zicht op het pad.

Wanneer u doorloopt bereikt u de ruime tuingerichte woonkamer. Deze is afgewerkt met grof stucwerk en heeft een ruime zithoek met zicht op de tuin. Via de loopdeur kunt u de tuin betreden. Deze is bestraat en is voorzien van een stenen berging, een achterom, handmatige zonwering en een waterkraan. De tuin is op het oosten gericht maar heeft door de diepte in de zomermaanden de hele dag zon.

1e verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer, moderne deuren en ook hier zijn de wanden met grof stucwerk afgewerkt.
Slaapkamer I. Deze kamer is gelegen aan de voorzijde en ligt over de volle breedte van de woning. De ramen zijn voorzien van horren en rolluiken voor het kunststof kozijn. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer.
Slaapkamer II en III zijn beiden gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een laminaatvloer en lambrisering aan de wand. Beide kamers kijken uit op de tuin.
De keurig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met doucheopstelling, een wastafel, 2e toilet en een handdoekenradiator.

2e verdieping:
Deze woning heeft een grote zolderverdieping en dat zorgt voor veel extra leefruimte in dit huis. Zo is de overloop al ruim te noemen! Deze geeft ruimte aan de wasmachine, droger en opstelplaats voor de CV. Het dakraam zorgt voor daglicht. Achter het schuine dakvlak is extra bergruimte en dat vindt u ook weer terug in de slaapkamers.

Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijn.
Slaapkamer V, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer en bergruimte.
Beide slaapkamers hebben ook hier weer een goede afmeting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978;
- Woonoppervlakte ca. 127,8m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud: 447m³;
- Gelegen op 150m² eigen grond;
- De voorzijde van de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha Avanta,2006), vloerverwarming als bijverwarming op begane grond;
-Energielabel D;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128m²
Perceeloppervlakte
150m²
Inhoud
447m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Avanta (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 67m², 523×1275cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage


Locatie

[ { "address": "Nijkerkhoeve 13", "zipCode": "3137 SJ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.940765, "lng": 4.3564022, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Hoevenbuurt

Inwoners

1499
Woningen

3210
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoevenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hoevenbuurt t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Valeriusstraat 119

€ 317.500 k.k.

Sneeuwbalstraat 33

€ 289.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen