Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Nunspeethoeve 30

3137 SH, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
€ 345.000 k.k.
128m²
6 kamers
5 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

In de gewilde Hoevebuurt in Holy-Noord gelegen mooie ruime 6 kamer eengezinswoning op 140 m² eigen grond aan een autovrij hofje met een speeltuintje waar de kinderen fijn kunnen buiten spelen.
De woning is uitgevoerd met een moderne keuken, een moderne badkamer en is geheel voorzien van dubbele beglazing waarbij in 2007 alle draairamen zijn vervangen. In 2014 zijn de voor-, achterzijde en de schuur opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
De lichte en ruime woonkamer kijkt uit op de zonnige op het zuidoosten gelegen tuin van bijna 12 meter diep en er zijn maar liefst 5 ruime slaapkamers aanwezig.

De ligging in een echte gezinswijk met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en de mooie natuur van het Midden Delfland en de Broekpolder is ideaal.

Bel nu voor een afspraak en wij laten u graag deze ruime eengezinswoning live zien!

Indeling:
Gezellige voortuin met moderne bestrating en een zonwering voor de keuken.
Entree, ruime hal met een lichte plavuizen vloer, een radiator en een meterkast (8 groepen, dubbele aardlekschakelaar, hoofdschakelaar en slimme meters).
Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken in een lichte L-vormige opstelling met een zwart aanrechtblad, een 4 pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een oven, een vaatwasser (2021) en een Amerikaanse koelkast. In de plint van de keuken bevindt zich een boiler, zodat u direct warm water heeft en er is een diepe trapkast voor de voorraad.
De ruime en lichte woonkamer heeft een lichte houtlook laminaatvloer. Vanuit hier komt u in de diepe zonnige tuin met een elektrische zonwering, een buitenkraan, sfeervolle bestrating, een leuke appelboom, groene borders en een grote gemetselde schuur met elektra.

In de tussenhal bevindt zich de trapopgang en een moderne toiletruimte met wit/grijs gevlamde wandtegels, antraciet vloertegels, een zwevend toilet en een fonteintje.

1e verdieping:
Ruime overloop met een houtlook laminaatvloer welke ook in de slaapkamers ligt.
Slaapkamer I is een mooie grote ouderslaapkamer van ca. 5.24 x 2.98m.
Slaapkamer II heeft een afmeting van. ca. 2.99 x 4.20/3.45m.
Slaapkamer III heeft een afmeting van ca. 4.20 x 2.17m.

De vergrootte badkamer is modern uitgevoerd met een wit/grijs gevlamde wandtegel en antraciet vloertegels, een ligbad, een ruime douchehoek met een stortdouche en een glazen deur, een zwevend toilet, een designradiator, een modern wastafelmeubel met een spiegelkast en een verlaagd plafond met spotverlichting.

2e verdieping:
Deze gehele verdieping is eveneens voorzien van een houtlook laminaatvloer.
Ruime overloop met een airco (met 1 zonnepaneel), een dakraam en de opstelling van de c.v. combiketel (Intergas 2010).
Op deze verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers.
Slaapkamer IV heeft een afmeting van ca. 4.26 x 2.87m. In deze kamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en een vaste wastafel.
Slaapkamer V heeft een afmeting van ca. 2.94 x 2.87m.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 128,2 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 445,4 m³
- Bouwjaar 1978
- Gelegen op 140 m² eigen grond
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Intergas 2010) en plintboiler
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- In 2014 zijn de voor-, achterzijde en schuur opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128m²
Perceeloppervlakte
140m²
Inhoud
445m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 65m², 544×1193cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage


Locatie

[ { "address": "Nunspeethoeve 30", "zipCode": "3137 SH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9402413, "lng": 4.357156, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Hoevenbuurt

Inwoners

1499
Woningen

3210
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoevenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
34% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hoevenbuurt t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Boslaan 15

€ 365.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen