Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Olivier van Noortlaan 67

3133 AP, Vlaardingen

Onder bod
€ 419.000 k.k.
129m²
4 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

Wow! Wat een fantastisch appartement mogen wij u te koop aanbieden! Direct gelegen aan de Nieuwe Waterweg met veel ruimte en groen voor het kleinschalige complex aan de Olivier van Noortlaan. Het appartement telt maar liefst 129m² woonoppervlakte en is heerlijk vrij op de hoek gelegen en vindt u op de 3e en tevens top etage van een goed onderhouden complex met een zeer actieve VvE. Bij het appartement hoort een ruime garage die via de voorzijde van het gebouw is te bereiken. Zo hoeft u tijdens de winterdagen nooit meer ijs te krabben…!

In het complex is een lift aanwezig waardoor het appartement goed bereikbaar is.

Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, een half open keuken, de badkamer is toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer. Tel hier de prachtige woonkamer met vrij uitzicht bij op en u heeft de ideale woning gevonden!
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Vlaardingen en het openbaar vervoer, zoals de metro Hoekse lijn waarmee u binnen een kwartier in Rotterdam centrum of het strand van Hoek van Holland bent.

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en videofoon, lift naar de 3e etage. De entree van het appartement is bereikbaar via een overdekte galerij.
Entree met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) , doorgang naar een centrale hal met toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer is zeer ruim mede doordat het voormalige balkon is toegevoegd aan de woonkamer. De kozijnen zijn uitgevoerd in deels kunststof en hout met dubbele beglazing, met aan de buitenzijde zonwering. Door de hoekligging heeft u in de woonkamer altijd een heerlijk vrij uitzicht. Tijdens de koude avonden kunt u genieten van het vuur bij uw open haard.
Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht over de Waterweg én het groen.

De half openkeuken is ook ruim! Deze is voorzien van een lichte kleurstelling, kunststof aanrechtblad met achterwandbetegeling en is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuiging met vlakscherm, koelkast en aparte vriezer. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en centrale hal.
De hoofdslaapkamer is voorzien van een vinylvloer en behang als wandafwerking. Vanuit de slaapkamer is een berging annex inloopkast bereikbaar met opstelling van de boiler (80 liter).
Net als alle andere slaapkamer is deze ook gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van rolluiken.
De badkamer is thans bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer, maar de toegang van de centrale hal is weer te herstellen. De badkamer beschikt over een tweede toilet, wasmachine- en droger aansluiting, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator, volledig betegeld met een lichte tegel en een kunststof verlaagd plafond. Ook deze is weer ruim te noemen!

Toilet met zwevend closet en fontein, volledige betegeling en mechanische ventilatie.
Slaapkamer II en III zijn in gebruik als hobbyruimte danwel werkkamer en afgewerkt met vloerbedekking en behang.
In de onderbouw is een zeer ruime garage gelegen waar uw auto geplaatst kan worden. U kunt uw auto ook vóór de garage plaatsen. Vanuit de garage of de centrale gang is de aangrenzende berging bereikbaar.

Aan de achterzijde van het complex is een gemeenschappelijke tuin aanwezig, welke wordt onderhouden door de bewoners.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 128,9 m², gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 406,9 m³;
- Bouwjaar 1963;
- Gelegen op erfpacht grond tot 14-09-2061, jaarlijks canon € 247,76;
- Actieve VvE, bijdrage € 230,- per maand;
- Verwarming middels blokverwarming, voorschot € 110,- per maand;
- Warm water middels boiler, 80 liter;
- Voorzien van houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas;
- Energielabel F, geldig tot en met 06-10-2032;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 419.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129m²
Inhoud
407m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Lift, Rookkanaal

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Garagebox

Locatie

[ { "address": "Olivier van Noortlaan 67", "zipCode": "3133 AP", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.8996077, "lng": 4.3424666, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Maasboulevard

Inwoners

555
Woningen

750
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Maasboulevard t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
59% - 37.6%


Geen kinderen
40% - 29%


Met kinderen
2% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Maasboulevard t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Sportlaan 145

€ 475.000 k.k.

Menadostraat 27

€ 370.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen